Just my Mind,.

Maih menunggu (Kamera)...

2011-07-27T16:40:00.004+07:00

Yah, munkin seminggu ini akan aku lalui dengan menunggu, menunggu paket dari Aceh,. Apa lagi kalo bukan Body kamera DLSR Canon 1000D yang kau beli dari temenku,. 2nd,??? ya,, 2nd lagi,, udah ga ada yang baru sih, jadi ya beli 2nd.. Lalu kenapa ganti kalo masih se-level? Alasannya sudah ada di tulisan sebelumnya deh :p,. Lagian aku juga ga terlalu gila foto-foto, cukuplah kalo kelas entry level (setidaknya untuk saat ini),.

Soo,, kali ini mau bahas apa? Masa cuma mau ngomongin masalah aku lagi nungguin paket yang (semoga) datang minggu ini? Kayaknya urgensinya kurang deh.. Jadi, gimana kalo aku sharing peralatan perang yang aku punya aja? Ok?? Berikut peralatan Fotografi yang aku punya:

Body (Pastinya),. Ga perlu dibahas lebih lanjut kayaknya,.
Yang pasti, ini harus sesuai dengan kebutuhan (juga keuangan) anda, setidaknya itu yang jadi bahan pertimbangan saya dalam memilih Body,. Ada juga tadi yang tanya, "Kenapa sih milih Canon? Apa bagusnya?" Jawabku, "Ya,, selera saja,, lagian temen2ku pada pake Canon, jadi lebih gampang kalo mau sharing atau tuker2 pinjem lensa."
Lensa, lensa apa aja yang ada?
-Lensa Kit, ya,, lensa standar yang baiknya dimiliki pemula macem aku ini, murah pula.
-Lensa Fix 50mm 1.8,, kata orang2 sih lensa wajib, murmer pula!! semangat kalo ada barang murah, :haha.
Ada rencana nambah satu lagi lensa wajib, lensa tele Canon 55-250mm IS,. Katanya ajib juga nih lensa,. Cukup murah dan recomended, tapi masih belum terjangkau olehku, sekali lagi uang menjadi masalah,.
Tripod,.
Buat Foto SS sih biasanya pake tripod, jarang pake juga sih, tapi sesekali dibutuhkan juga..
Kotak penyimpanan,.
Ga bilang Dry Box karena aku cuma pake kotak kedap udara semcam toples gitu, yang penting kedap udara dan bisa menjaga peralatan fotografi kita kan, dan yang paling penting: murah, biar bisa hemmat (kaya temenku aja)..
Tas kamera,.
Ada dua yang aku punya, tas punggung (hasil merayu istri) sama tas slempang kecil cuma muat kamera dengan lensa terpasang, beli 2nd dari temen yang juga hobby foto2.. Setidaknya bisa buat bawa2 kamera lah,, masa mau nenteng kamera kemana, pegal kan?
Hygrometer dan Silica Gell,.
Untuk memastikan kalau kelembaban udara aman untuk menyimpan peralatan tempur,. Kan sayang kalo jamuran gitu,. Belinya juga ga murah, Gaji sebulan tuh,, cuma dapet kamera Low End itu,. :(

Kayaknya cuma itu deh peralatan tempur yang aku punya,, yah,, kadang membiayai hobby itu kurang logis,, atau mungkin juga setan dah terlalu hebat menggoda untuk belanja,.

Salam Jepret,.!!!

Dimana aku akan berlabuh?

2011-07-20T11:37:00.004+07:00

Lagi gundah,,

Kali ini masalah rumah, mau beli rumah untuk menyambut anggota baru dalam keluargaku,,.

Sudah lama sih hunting kesana kemari, dari gang kecil di jurang mangu samapai sudimara,, dari Bintaro Sektor 4 sampai Sektor 9,, dari utara ke selatan, balik lagi ke utara,. Hasilnya nihil, ga ada yang sesuai dengan keinginan,, kalopun ada,, kemarin baru saja diambil sama orang lain,.

ya,, mungkin bukan jodohku,.

Kali ini, ada dua temen yang nawarin cluster,, masing2 dari mereka udah ambil (dua cluster yang berbeda),. Ada yang menarik minat,, singkat cerita, udah reservasi (semacem booking gitu),, tapi,, ada sesuatu yang kurang pas di hati setelah memutuskan untuk mau ambil itu rumah,.

beberapa hal:

Sarana transportasi utamaku adalah motor, kalo ambil rumah itu, waktu tempuh untuk mencapai kantor 15-20 menit dari tempat tinggalku sekarang, 20 menit sangat berharga bila dibandingkan dengan kebersamaan sama orang2 yang aku sayang,.
Istriku kurang suka sama lingkungannya, terkesan agak kurang bersih,, walo munkin itu hanya kesan pertama saja sih,. Bukan di dalam cluster, tapi di sekitar cluster itu,.

masih bingung juga,,.

jadi ada waktu beberapa hari untuk memikirkan dan meminta petunjukNya,.

semoga dapet yang terbaik lah,.

amin,.

Dan akhirnya, ga jadi ambil rumah itu,. Yaa,, memang kurang sreg saja,. Harus lebih banyak usaha nih, sabar mengejar jodoh (kata orang cari rumah itu macem cari jodoh, kalo jodoh ya ga bakal kemana),. hehe..

Fotografi

2011-06-23T16:51:00.006+07:00

Wah,, Dah lama juga ya ga nulis,, jadi pengen nulis gara2 status gtalk temen ane yang punya blog baru,. :hammer

Kali ini, mau nulis tentang hobby yang sedang meracuni ane nih,, yaitu,, dunia fotografi,,.

Wah,, lingkungan di ibu kota jakarta emang penuh racun, dari air,, kotor beracun sampe hitam gitu warnanya,, udara beracun,, sampe kaya ada kabutnya gitu,, pikiran juga teracuni sama hobby yang aneh2.. dari sepeda (ane juga tertarik neh,, tanda2 awal keracunan), sampe fotografi yang sudah sukses merasuki jiwa ane (lebay),.

Jadi,, mau share aja nih,,.

Beberapa bulan lalu ane beli (secara sembunyi2 biar ga dimarahin sama istri, susis juga ane ini :hihi) camera DSLR pertama ane,, ga usah muluk2,, camera DSLR entry level yang 2nd pula,.

yaa,, yang penti itu kan bisa buat belajar,,. Akhirnya memutuskan untuk beli the murah meriah,, canon 1000D,.

Yaaa,, yang mau di share kali ini masalah membiayai hobbi yang ga murah juga ini ada beberapa hal:

Pertimbangkan kondisi kesehatan keuangan anda sebelum terjun ke dunia fotografi, karena memang harus punya modal,, ga enak khan kalo mau motret musti minjem kamera tetngga melulu??
Ga usah muluk2,, tanya sama diri anda sendiri,, apa sih tujuan dari masuk dunia fotografi,,? cuma iseng? mau jadi profesional? atau sekedar menyalurkan hobbi macem ane? kalo udah tau kebutuhan anda,, barulah cari gear yang sesuai dengan kebutuhan dan dana yang anda punya,.
Sabar,, loh kenapa? ini buat yang mau beli gear 2nd, harus sabar cari di fjb atau dimanapun,, kalo tergesa2 hasilnya pasti jelek,, kaya ane nih,, nyesel sekarang karena kurang puas sama kamera ane,. kalo bisa, waktu mau beli kamera 2nd, ajak pakar yang ngerti kamera ye,. (share ini ga perlu dibaca kalo mau beli kamera baru :p)
Konsultasi dulu sama pakarnya,, anda punya temen yang sealiran? bisa tanya2 ke temen2 kamu itu,, kalo ga ada dimana? jangan khawatir,, banyak forum yang mewadahi hobbi fotografi ini ko,.

Udah sore nih, waktunya pulang kantor,, nanti lah dilanjutkan lagi,.

Update:

Jadi, yang dulu aku beli pertama kali DSLR itu kondisi kameranya lumayan bagus sih dari fisiknya, tapi setelah aku cek lebih lanjut ada beberapa kekurangannya (namanya juga bekas, tapi ini bisa diminimalisir kalau saja aku lebih teliti dan mengajak yang labih ahli). Kekurangannya:

SC (apa sih singkatanyya? shoot counter kalo ga salah) dah lumayan banyak, sekitar 28ribuan, dah lumayan banyak menurutku, walo kamera type ini diklaim bisa tahan samapai 100ribu kali jepret,.
Bukan garansi DS (Datascript/Garansi Resmi Canon),
Ternyata berpengaruh kalau ada kerusakan sampai kita harus service di DS. Biaya service 2x lipat dari biaya yang garansi resmi. Mungkin ini bisa dijadikan pertimbangan juga buat yang mau beli kamera SLR,.
Lensanya non-IS dan lagi sudah ada bercak2 gitu, ga tau apaan,.
Belakangan baru aku tau kalo ternyata ada beda hasil yang cukup signifikasn antara lensa yang pake sama ga pake IS (satu ketidaktahuan lagi),.
Memory yang dikasih kecil banget (cumaa 258 mb kalo ga salah), terpaksa beli lagi deh,.

Dan akhirnya aku putuskanuntuk jual Body kamera itu sama lensanya,. Mulanya sih lensa aku jual duluan, mau ganti lensa kit yang pake IS,. Tapi kepincut buat ganti Body sekalian, gara2 ada temen yang jual,.

HanPhoneKu,,

2011-01-17T11:41:00.001+07:00

Wew.. Akhirnya bisa nulis lagi... Kali ini ane pengen nulis mengenai tipe hape yang pernah ane pake.. langsung aja.. Cekidot..

1. Siemens c35,

hape pertama ane, punya bokap, tapi akhirnya ane embat juga, ane pake hape ni mulai kelas satu sma,. sekitar tahun 2003 lalu, jaman itu belum banyak yang pake hape ini (maklum aja, sma ane di kampung),. keunggulannya pa ya? bentuknya ane rasa, menarik, karena sesuai ma jiwa ane,. hehe,.

sampe sekarang pun ane masih demen ma nih hape, bberapa bulan lalu sempet dapet dari kaskus, tapi kondisinya ga sesuai ma harapan ane, akhirnya, ane jual lagi tu hape,. hehe,.

sekarang lagi ngincer punya mertua kakak ane, masih ada aja hape yang maknyus... maklum, yang pake orang tua, paling cuma buat telpon doang.. maklum, orang tua,, wehh.. ko malah ngelantur kemana2..

buat yang lupa atau belum tau gambarnya, kira2 seperti itu tuh hapenya,,

2. nokia 3315

hape pasaran banget yak? nah, ini juga pernah ane punya,. lumayan keren buat dipake waktu itu,. belum banyak yang unya hape sih,. hihhiii,.

3. soner t100

kalo ga salah yang tipe t100, soale miriiip banget ma t105,. keren tuh,, sangat keren di waktu ane sma,. desain sangat tipis, menu yang lengkap, waaahhh.. pengen punya lagi kalo ada yang baru,. kalo agan2 punya stok hape ini yang bnib, bisa hub ane,. hehe,.

4. samsung sch,,???

lupa ane serinya gan,. yang bundling sama fren tuh, pertama kali ada hape fren itu.. yang inject,. ane suka juga,. hape keren, fitur lengkap, slim, yang paling penting, suaranya itu loo... mak nyus...

5. nokia 2300

weh, idola banyak pemuda-pemudi kampung ane tuh gan,, ada radionya,, hehe suaranya juga empuk.. mantab lah... yang paling penting, ni hape yag pertama kali an beli pake uang ane sendiri gan.. seratus persen uang ane sendiri.. pas dapet hadiah menang lomba dari pak walikota kediri waktu itu,. hehe,.

6. motorolla c112 (kalo ga salah :D)

yang bentuknya kaya doraemon tuh, yang gendut.. sangaaat murah.. ni ane pake waktu masih kuliah gan.. ngirit.. cari yang murmer aja.. yang ane suka dari hape ini, baterainya gan, tahan sampe seminggu, yang kagak ane suka, keypadnya keras... sakit jari ane kalo sms-an pake hape ini,.

7. nikia 6110 (ga pake i),.

ane beli bekas.. hehe... ga ada kesannya pake hape ini, kecuali bentuknya aja yang sangat elegan (menurut ane),.

8. soner k530

hape tercanggih yang ane punya sampai saat itu.. udah 3g, bisa videocall (walopun ga pernah dipake),. maklum gan, ane bukan orang yang kaya, jadi, hape type itu udah termasuk yang paling canggih,. hehe,.

9. nokia 5110

the special one,. ane demen banget ma hape ini gan,. selain c35, ane juga demen ma hape ini,,. ga tau kenapa, mungkin karena kesannya yang jadul tu ya? hehe.. hape ni pertama ane beli dari temen ane sekampung seharga 100k kalo ga salah.. tapi sekarang udah jadi bankai tuh.. akhirnya ane hunting lagi di fjb kaskus.. dapet deh, hape yang masih muluuuus banget,. yang kedua ni, cuma ane pake sehari doang, lalu ane masukin lemari lagi, jadi koleksi,. hehe,.

10. siemens a50

punya kakak ane yang ga kepake, hehe.. gara2 hape ane rusak, ga punya duit, akhirnya ane pake juga hape ini,. lumayan bisa bertahan beberapa bulan sampe ane dapet hape yang baru lagi,. hihihihhihihiii,.

11. nexian ....

ga tau type apa, pokoknya yang paling murah ga.. ni ae beli waktu ada promo dari tekomsel, bulan mei 2010 lalu,. kembaran nih sama istria ane,. bberapa minggu setelah ane beli hape ini, banyak orang kantor yang akhirnya pada beli ni hape,. murmer sih,. yang ane suka dari hape ini itu, yang pasti murah, bisa dual on (gsm semua), batrenya,, tahan lama gan.. bisa sampe 2-3 hari.. luamayan awet kan... worth banget buat harga 300ribuan..

12. samsung b7320 omnia pro aka jackie

ini pemberian dari istri ane gan.. smartphone katanya.. tapi ane jarang pake, sekarang ane malah pake nexian itu, males ribet gan, ane pake dua kartu, masa harus pake 2 hape.. cape bawanya kan.. mending ane pake yang dual on aja.. yang itu, biar istirahat dulu di rumah, toh suatu saat kepake juga.. hehe,.

Syukur...

2010-12-28T09:41:00.002+07:00

minggu kmaren tu critanye ane ma istri keliling2 cari kontrakan, udah dapet sih, bersih, bangunan masih baru,, nyaman dah pokoknya, harga sewa terjangkau pula..tu ceritanya kontrakan yg make kakak kelas ane waktu masih kuliah, beliau pindah kontrakan ke rumah temennya yang kena mutasi, jadi rencananya mau nerusin kontrakan dia sampe pertngahan tahun depan.. udah deal, seneng kan ane, udah pesen bed ma lemari juga (karena rumah itu kosongan)..

yah, udah tenang kan aku, tinggal nunggu akhir pekan untuk pindah ke kontrakan baru,,

tapi,,,

nah loe,, kakak kelas ane tu mendadak telpon ane, katanye temen die yg lebih dulu liat kontrakan tu (sebelumnya udah ada 2 orang temennya yg liat kontrakan itu) sebenere juga mau pake kontrakan itu, cuma ada misskomunikasi,.

intinya, kita dikabari kalo rumah itu dipake temennya kakak kelas ane tu..
uuuuyyyyeeeeee.... mantab nian,, udah deh,, kacau pikiran, kerja ga konsen karena musti hunting kontrakan lagi,.
"sabar ya", cuma itu yang ane bilang ke istri, emang belum rejeki ane, kontrakan di depan mata (nyaman soalnya) melayang sudah..

tapi, dibalik itu semua, pasti ada hikmahnya, pasti ada rencana Tuhan yang jauuuhh lebih baik buat ane ma istri,, yah, sebaik-baik rencana adalah rencana Tuhan untuk hambaNya,.

semangat.....

Perabot Rumah Tangga,.

2010-12-16T13:01:00.004+07:00

Perabotan yang harus dimiliki pertama kali.. nah,, ni ceritanye lanjutan dari tulisan ane sebelumnya kemaren.. Kalo sebelumnya ane masih milih2 tempat dimana ane bakal tinggal, sekarang ane lagi mikir2 perabotan apa yang harus ada di rumah (kontrakan) ane..

Maklum, belum punya duit beli rumah, lagian harga rumah di jakarta gila2an, berkali2 lipat daripada di kampung ane..

Kembali ke topik, jadi kontrakan ane tu kan dalam keadaan kosong melompong,, dengan duit yang pas2an,, perlu deh budgeting yang seharusnya ane miliki dulu..

Bed..
Yang pertama itu adalah harus punya bed aka kasur, kalo ga punya, kasian bini ane kalo disuruh tidur di lanati, bisa2 dia masuk angin ntar.. Kalo ga ada duit, ga perlu lah beli yang fullset, cekup bed/matras aja, lesehan gitu.. gapapa lah, maklum aja, masih muda.. jadi seadanya dulu lah.. yang penting nyaman..
hehee..
Lemari pakaian..
Nah, barang2, baju2 kan ga mungkin ditaroh koper terus2an tu,, makanya ane ngebet punya lemari setelah punya bed.. Selain buat nyimpen baju2, kan lemari juga bisa buat barang2 ribadi kita, malu lah kalo ada tamu, trus barang2 kita berserakan dimana2 gitu..
Kompor+peralatan masak+alat makan..
Daripada beli makan minum tiap hari, mahal gan kalo di mota besar macem ni.. Kalo bisa masak sendiri kan agak murah tuh.. Lumayan,, biar hemmat.. hihihiiii.... Biar makannya sangat sederhana, asal asupan nutrisi masih terjaga..
bener ga?
laptop+modem,,
Kalo ni ane dah punya gan... Biar kagak buta informasi,, jujur ane sudah biasa gak nonton tipi, jadi kalo ngobrol tentang acara2 tipi gitu, ane kagak paham.. lagian menurut ane, sedikit acara tv yang bermutu, kebanyakan kurang mendidik..
hehe..

Apa lagi ya? Ntar lah kalo udah ada yang perlu ditambahin, ane edit postingan ini,, kalopun barang kali ada yang baca tulisa ini, lalu mau nambain silakan,,.

Rumah Idaman,.

2010-12-14T11:03:00.002+07:00

wew, ga kebayang setelah tiga tahun kuliah di tangerang, sekarang aku harus ditempatkan di jakarta.. banyak yg ngucapin selamat ke aku, padahal aku ga sama sekali ga berharap penempatan di jakarta, mending balikpapan pikirku. tapi, ga perlu disesali lah,, inilah yg terbaik, apalagi sekantor (se-gedung sih) ma istri tercinta.. hehe...

pertama bingung musti gimana, ni terkait tempat tinggal, pasti dong.. mau tidur di emperan toko juga kedinginan, di masjid takut di usir,, ya untunglah ada saudara di jakarta, jadi punya tempat berteduh untuk bberapa hari..

setelah itu, cari kost2an sementara, sambil berfikir, dimana lokasi yg nyaman untuk tinggal dalam jangka waktu yg agak lama,,.
ada beberapa kriterian dalam memilih tempat hunian di jakarta (ni menurut aku pribadi lho..)

1. lingkungan..

yah, lingkungan dimana kita tinggal harus nyaman. mungkin kita (seperti saya misalnya) lebih dari 12 jam sehari ga ada di rumah, kerja sehari 10 jam, belum perjalanan di jakarta yg "kadang" macet..
namun dengan lingkungan yang bagus, bisa memberikan ketenangan buat kita ketika pulang kerja. lingkungan yang bagus juga akan menjadi tempat yang bagus untuk anak kita (yang udah punya anak) tumbuh dan berkembang.
satu lagi dari faktor lingkungan ini adalah, bebas banjir, namanya juga jakarta, hujan dikit banjir.. kan repot kalo kita harus dikit2 ngungsi ke rumah orang kalo musim banjir.
kalo tempat tinggal ane sekarang sih, sekitaran kampus ane dulu,, udah nyaman soalnye di sana, bebas banjir pula,. walopun agak jauh dari tempat kerja ane sekarang, butuh waktu 45menit untuk sampe ke kantor, yang penting ane enjoy aja,, hehe..

2. akses menuju tempat kerja.

jakarta identik dengan macet, maka dari itu akses ke tempat kerja menjadi perhatian khusus. daipada kita tiap hari dihadapkan dengan macet, jarak yang sebenarnya tidak jauh, namun jika macet akan sangat menjenuhkan.
masalah macet, kadang ga terlalu menjadi kendala bagi orang yang kesehariannya bekerja mengendarai sepeda motor, kan bisa dengan lebih mudah nyelip di jalanan ibu kota..
nah, ngomongin tempat tinggal ane lagi nih.. salah satu alasan ane pilih daerah tempat tinggal ane sekarang tu, selain bebas banjit, deket kampus (makanan murah gan), juga deket ma stasiun, dan yang paling penting, ada bus antar-jemput ke kantor ane.. hehe...

3. keuangan..

nah, ini sebenernya masalah yg cukup krusial, apalagi bagi pasangan muda macem ane, penghasilan masih pas-pasan untuk sekedar bertahan hidup di jakarta ini (terlalu lebay ga sih)?
kmaren2 ditawari kontrakan yg deket kantor, ya memang aga murah sih, tapi balik lagi, kita ga ngrasa nyaman di lingkungan itu, mau gimana lagi?
masalah pendanaan sih, lebih cenderung bagaimana cari rumah yang murah aja, kalo masih konrak, ya cari kontrakan yang murah, kalo niat beli, ya, tergantung keuangan..
kalo ane sih, emang niatnye sementara ni (mungkin sampe 2tahun ke depan) kontrak dulu, sambil ngumpulin duit buat beli rumah (amin..)

Strategi Makan pada Bulan Puasa

2010-08-18T13:37:00.004+07:00

JAKARTA, KOMPAS.com — Puasa Ramadhan sebagai ibadah banyak manfaatnya bagi kesehatan. Supaya kedua tujuan itu dapat tercapai, perlu pengaturan pola makan secara khusus. Hal ini terutama pada pengaturan asupan gizi saat berbuka dan sahur.

Selama berpuasa, pola makan akan berubah karena hanya diperbolehkan makan saat pagi sebelum terbit fajar dan menjelang malam hari. Lambung dibiarkan kosong selama sekitar 13 jam. Umumnya, tubuh memerlukan waktu 3-5 hari untuk beradaptasi dengan pola makan yang baru ini.

Meski lambung kosong belasan jam, tidak ada yang perlu dikhawatirkan. Tubuh akan tetap memiliki energi yang cukup untuk beraktivitas. Energi tersebut berasal dari cadangan energi berupa lemak yang tersimpan di bawah kulit serta glikogen yang tersimpan di otot dan hati.

Dari aspek gizi, puasa paling tidak akan mengurangi asupan zat gizi, terutama energi, sekitar 20-30 persen. Namun, dari aspek kesehatan, puasa ternyata memberi manfaat kesehatan terhadap tubuh. Bahkan di negara-negara maju, puasa dijadikan salah satu terapi (fasting therapy) untuk penyembuhan beberapa penyakit degeneratif.

Hindari es & balas dendam
Selama berpuasa terjadi perubahan pola makan dari tiga kali menjadi dua kali sehari dengan jadwal juga berubah. Perubahan frekuensi makan ini akan menurunkan jumlah zat gizi yang masuk ke dalam tubuh. Oleh karena itu, dalam seminggu pertama umumnya akan terjadi penurunan berat badan karena tubuh belum terbiasa dengan pola makan baru. Dalam minggu-minggu berikutnya, tubuh dapat beradaptasi terhadap perubahan.

Puasa yang benar adalah yang memenuhi kaidah agama dan kesehatan. Hal itu antara lain tampak dalam perilaku makan dan minum saat buka dan sahur. Menyegerakan berbuka puasa saat azan maghrib tiba serta menunda sahur hingga mendekati waktu imsak merupakan strategi puasa yang diajarkan Rasulullah SAW. Hal itu dimaksudkan untuk mengurangi dampak kelaparan berkepanjangan terhadap sistem metabolisme tubuh.

Pada saat berbuka sebaiknya tidak makan dan minum terlampau banyak sebagai tindakan “balas dendam”. Langsung makan makanan berat justru akan membebani kerja lambung yang sudah dibiarkan istirahat sekitar 13 jam. Untuk berbuka puasa, umumnya kita memulai dengan makanan manis-manis, mengikuti sunah Nabi, dengan tujuan agar tubuh segera mendapatkan glukosa untuk menormalkan gula darah yang menurun selama 13 jam berpuasa.

Menu pembuka dapat berupa sirup manis, teh manis, aneka kolak, kurma, dan berbagai makanan jajanan. Makanan dan minuman manis sangat mudah dicerna sehingga segera mengembalikan kesegaran tubuh. Porsi energi saat berbuka sebaiknya sekitar 10-15 persen dari total kebutuhan energi sehari.

Hindari minum minuman dingin atau yang dicampur es saat berbuka. Es dapat menahan rasa lapar sehingga hidangan lain yang lebih bergizi tidak dapat disantap. Akibatnya, hal itu akan mengurangi asupan zat gizi yang sangat diperlukan tubuh untuk memulihkan stamina.

Makanan lengkap, karbohidrat kompleks
Setelah melaksanakan shalat maghrib, sekitar 30 menit setelah awal berbuka, makan malam dapat dilakukan seperti biasa. Jenis makanan yang sebaiknya dikonsumsi adalah makanan lengkap yang mengandung karbohidrat kompleks. Perolehan energi yang disarankan adalah 30-35 persen dari total kebutuhan energi dalam sehari.

Seusai shalat tarawih hingga sebelum tidur (sekitar pukul 21.00), konsumsi pangan sumber karbohidrat, tetapi menghindari konsumsi pangan yang mengandung serat dan protein tinggi. Perolehan energi yang disarankan adalah 10-15 persen dari total kebutuhan energi dalam sehari.

Pada saat sahur tidak disarankan mengonsumsi makanan dan minuman secara berlebihan dengan tujuan menabung makanan. Konsumsi berlebihan justru memperburuk kondisi tubuh pada siang hari.

Makanan sumber karbohidrat kompleks (nasi, jagung, umbi), protein tinggi (susu, telur, ikan, daging merah, daging ayam, tahu, atau tempe,) serta makanan tinggi serat (sayuran dan buah-buahan) sangat baik untuk dikonsumsi sebagai penyedia energi jangka panjang. Perolehan energi yang disarankan adalah 40-45 persen dari total kebutuhan energi sehari.

Konsumsi cairan dan olahraga
Selama berpuasa, aturlah agar air yang diminum tetap sekitar 8 gelas per hari, seperti pada hari biasa. Caranya: minumlah 2 gelas pada saat berbuka, 4 gelas setelah shalat tarawih hingga menjelang tidur, 1 gelas saat bangun tidur untuk sahur, dan 1-2 gelas lagi setelah sahur menjelang imsak.

Minum air tidak selalu berarti air putih semata, tetapi dapat juga berupa minuman teh, susu, jus buah, koktail buah, bahkan kuah sayur juga termasuk dalam cairan yang dianjurkan untuk dikonsumsi.

Jika ada obat-obatan yang harus dikonsumsi, maka perlu dilakukan perubahan jadwal konsumsi. Obat-obatan yang biasanya diminum pagi hari bisa diubah ke waktu berbuka puasa, sedangkan dosis sore dipindahkan ke waktu makan sahur. Untuk yang gemar berolah raga, perhatikan jadwal yang tepat agar tidak memengaruhi kadar gula sewaktu berpuasa.

Alternatif waktu terbaik untuk olahraga bukan menjelang waktu berbuka karena kondisi gula darah sudah mendekati ambang di bawah 60 mg/dl. Saat yang paling tepat dan lebih rasional untuk berolahraga adalah seusai salat tarawih. Jenis olahraga sebaiknya yang ringan-ringan saja. @

Prof Dr Made Astawan
Ahli Teknologi Pangan dan Gizi IPB

sumber

Sedot Rokok Elektronik Picu Kematian

2010-08-10T13:25:00.000+07:00

JAKARTA, KOMPAS.com — Alih-alih sebagai terapi atau pengganti rokok, e-cigs (electronic cigaretes) malah berbahaya bagi kesehatan, bahkan berujung kematian.

Rokok elektronik atau electronic nicotine delivery system (ENDS) dianggap sebagai alat penolong bagi mereka yang kecanduan rokok supaya berhenti merokok. Alat ini dipasarkan sebagai alternatif yang lebih aman dari produk tembakau biasa. Label "HEALTH" pun terpasang jelas pada kemasannya.

Namun, Dr Danardi Sosrosumihardjo, SpKJ, Direktur Pengawasan NAPZA Badan Pengawas Obat dan Makanan (BPOM) mengatakan, sejauh ini Kementerian Kesehatan dan BPOM belum bisa merekomendasikan ENDS sebagai pengganti rokok karena mengandung bahan kimia yang berpotensi toksik pada tubuh.

Dirinya menjelaskan, berdasarkan penelitian yang dilakukan WHO terhadap sejumlah sampel produk ENDS ditemukan bahan-bahan seperti nikotin, dietilen glikol, gliserin, dan nitrosamin.

"Selain itu, produk ini juga mengandung banyak senyawa karsinogen, meskipun dalam kadar yang lebih kecil dibanding rokok biasa," ujarnya.

ENDS memang tidak membahayakan perokok pasif karena efek asap yang ditimbulkan hanya buatan dan merangsang sugesti perokok aktif. Namun, secara tidak sadar, ENDS sangat berisiko bagi perokok aktif bila dibandingkan dengan rokok tembakau.

Rokok tembakau bisa diketahui kandungan nikotin dan TAR-nya karena tercantum pada kemasan, sedangkan ENDS tidak ada keterangan apa pun tentang kandungan produk ini. Karena produknya yang refill atau isi ulang, perokok aktif tidak bisa mengetahui seberapa banyak nikotin yang masuk ke dalam paru-paru.

"Pemakaiannya tergantung orangnya, kalau orangnya tidak bisa mengendalikan diri, dia enggak akan peduli berapa kali harus isi ulang, lama-kelamaan dia bisa keracunan nikotin," tuturnya.

Saat ini WHO sendiri masih menganggap apa pun produk yang mengandung nikotin berbahaya bagi kesehatan. Jika ENDS dianggap bisa menjadi terapi atau pengganti bagi pecandu rokok, rasanya masih banyak uji klinis yang harus dilakukan.

"Nantinya, bukan memperbaiki kesehatan, malah menurunkan kesehatan lagi," sahut Danardi.

sumber

Khutbah Rasulullah dalam menyambut Ramadhan

2010-08-10T13:22:00.001+07:00

Wahai manusia, sungguh telah datang pada kalian bulan Allah dengan membawa berkah rahmat dan maghfirah. Bulan yang paling mulia di sisi Allah. Hari-harinya adalah hari-hari yang paling utama. Malam-malamnya adalah malam-malam yang paling utama. Jam demi jamnya adalah jam-jam yg paling utama.

Inilah bulan ketika kamu diundang menjadi tetamu Allah dan dimuliakan oleh-Nya. Di bulan ini nafas-nafasmu menjadi tasbih, tidurmu ibadah, amal-amalmu diterima dan doa-doamu diijabah. Bermohonlah kepada Allah Rabbmu dengan niat yang tulus dan hati yang suci agar Allah membimbingmu untuk melakukan shiyam dan membaca Kitab-Nya.

Celakalah orang yang tidak mendapat ampunan Allah di bulan yang agung ini. Kenanglah dengan rasa lapar dan hausmu, kelaparan dan kehausan di hari kiamat. Bersedekahlah kepada kaum fuqara dan masakin. Muliakanlah orang tuamu, sayangilah yang muda, sambungkanlah tali persaudaraanmu, jaga lidahmu, tahan pandanganmu dari apa yang tidak halal kamu memandangnya dan pendengaranmu dari apa yang tidak halal kamu mendengarnya. Kasihilah anak-anak yatim, niscaya dikasihi manusia anak-anak yatimmu.

Bertaubatlah kepada Allah dari dosa-dosamu. Angkatlah tangan-tanganmu untuk berdoa pada waktu shalatmu karena itulah saat-saat yang paling utama ketika Allah Azza wa Jalla memandang hamba-hamba-Nya dengan penuh kasih; Dia menjawab mereka ketika mereka menyeru-Nya, menyambut mereka ketika mereka memanggil-Nya dan mengabulkan doa mereka ketika mereka berdoa kepada-Nya.

Wahai manusia! Sesungguhnya diri-dirimu tergadai karena amal-amalmu, maka bebaskanlah dengan istighfar. Punggung-punggungmu berat karena beban (dosa)-mu, maka ringankanlah dengan memperpanjang sujudmu.

Ketahuilah, Allah Ta’ala bersumpah dengan segala kebesaran-Nya bahwa Dia tidak akan mengadzab orang-orang yang shalat dan sujud, dan tidak akan mengancam mereka dengan neraka pada hari manusia berdiri di hadapan Rabbal-alamin.

Wahai manusia, barangsiapa di antaramu memberi buka kepada orang-orang mukmin yang berpuasa di bulan ini, maka di sisi Allah nilainya sama dengan membebaskan seorang budak dan dia diberi ampunan atas dosa-dosa yang lalu.

(Seorang sahabat bertanya, “Ya Rasulullah, tidaklah kami semua mampu berbuat demikian.” Rasulullah meneruskan khotbahnya, “Jagalah dirimu dari api neraka walau pun hanya dengan sebiji kurma. Jagalah dirimu dari api neraka walau pun hanya dengan seteguk air.”)

Wahai manusia, siapa yang membaguskan akhlaknya di bulan ini, ia akan berhasil melewati Sirathal Mustaqim pada hari ketika kaki-kaki tergelincir. Siapa yang meringankan pekerjaan orang-orang yang dimiliki tangan kanannya (pegawai atau pembantu) di bulan ini, Allah akan meringankan pemeriksaan-Nya di hari kiamat. Barangsiapa menahan kejelekannya di bulan ini, Allah akan menahan murka-Nya pada hari ia berjumpa dengan-Nya.

Barangsiapa memuliakan anak yatim di bulan ini, Allah akan memuliakanya pada hari ia berjumpa dengan-Nya. Barangsiapa menyambungkan tali persaudaraan (silaturahmi) di bulan ini, Allah akan menghubungkan dia dengan rahmat-Nya pada hari ia berjumpa dengan-Nya. Barangsiapa memutuskan kekeluargaan di bulan ini, Allah akan memutuskan rahmat-Nya pada hari ia berjumpa dengan-Nya.

Barangsiapa melakukan shalat sunat di bulan ini, Allah akan menuliskan baginya kebebasan dari api neraka. Barangsiapa melakukan shalat fardu baginya ganjaran seperti melakukan 70 shalat fardu di bulan lain.

Barangsiapa memperbanyak shalawat kepadaku di bulan ini, Allah akan memberatkan timbangannya pada hari ketika timbangan meringan. Barangsiapa di bulan ini membaca satu ayat Al-Quran, ganjarannya sama seperti mengkhatam Al-Quran pada bulan-bulan yang lain.

Wahai manusia! Sesungguhnya pintu-pintu surga dibukakan bagimu, maka mintalah kepada Tuhanmu agar tidak pernah menutupkannya bagimu. Pintu-pintu neraka tertutup, maka mohonlah kepada Rabbmu untuk tidak akan pernah dibukakan bagimu. Setan-setan terbelenggu, maka mintalah agar ia tak lagi pernah menguasaimu.”

(Aku –Ali bin Abi Thalib yang meriwayatkan hadits ini– berdiri dan berkata, “Ya Rasulullah, apa amal yang paling utama di bulan ini?” Jawab Nabi, “Ya Abal Hasan, amal yang paling utama di bulan ini adalah menjaga diri dari apa yang diharamkan Allah”.)

--

Selamat menyambut bulan ramadhan dan ibadah shaum bagi Sobat Zakat. kami tahu, ini bukanlah ucapan sejenis yang pertama bagi Sobat Zakat dapatkan dan mungkin juga bukan yang terakhir. Dengan tulus kami sampaikan dan dengan niat menjalin silaturahmi dan mohon maaf bila ada kesalahan yang mungkin ada diantara interaksi kita.

Allahumma Salimnii Li Ramadhaana Wasalim Ramadhaana Lii Wasalimhu Minni Mutaqabbalaa..

Aamiin.

sumber“

Masih mau nyoba shabu setelah tahu bahan-bahannya? (repost)

2009-12-22T11:24:00.005+07:00

Jangan main-main dengan shabu-shabu, benar2 berbahaya,.
Ini bahan-bahan yang digunakan untuk membuat shabu-shabu,.
Setelah tahu, masih ingin mencobanya,.?? sangat mengerikan,. so, stay away from drugs,.!
1. Korek Api
Fosfor merah yang terkandung dalam kepala korek api yang dikombinasikan dengan yodium dapat menjadi zat yang disebut

Hydriodic Asam, sebuah bahan baku methamphetamines.

2. Yodium
Yodium adalah racun yang berbahaya jika tertelan dalam jumlah besar yang dapat mempengaruhi fungsi tiroid. Dibutuhkan hampir 4 botol yodium untuk menghasilkan 2-3 gram methamphetamine.

3. Drano
Anda mungkin telah menggunakan Drano untuk menimbulkan korosi pada pipa air akibat rambut dan sampah .

4. Minyak Rem
Tau sendiri kan fungsi minyak rem?
Cukup mengerikan bukan? Tapi belum stop sampai di sini saja, cekidot

5. Efedrin
Selain membersihkan sinus, efedrin mempunyai efek samping dari melepas dopamin di dalam otak, yang membangkitkan sensasi kenikmatan seperti yang dirasakan ketika makan makanan atau melakukan seks. Meskipun hal ini mungkin terdengar besar secara teori, simulasi berlebihan pelepasan dopamin secara buatan pada akhirnya akan menyebabkan seseorang kehilangan kemampuan untuk menciptakan sensasi kesenangan secara alami.

6. Lighter Fluid, Butana
Cairan ringan yang digunakan selama memasak shabu. Mungkin Anda mulai mengerti mengapa begitu sering pabrik shabu terbakar.

7. Asam klorida
Asamklorida ini ditemukan secara alami dalam usus sebagai bahan cairan pencernaan manusia. Jika tumpah pada kulit, asam ini akan benar-benar merusak hingga ke daging manusia. Dalam dunia industri, asam klorida digunakan dalam pengolahan kulit dan untuk menghilangkan besi-oksida dan karat dari baja. Pengguna shabu memilih untuk sengaja menelan korosif asam ini ke dalam tubuh mereka.

8. "DarkRed"Sodium hidroksida
Sebagian besar natrium hidroksida digunakan dalam menciptakan biodiesel atau untuk aluminium etsa. Ini juga digunakan oleh pekerja kota yang bertugas di jalan untuk menghilangkan noda darah pada kecelakaan.

9. Ether
Gas yang sangat mudah terbakar ini digunakan sebagai pembius untuk operasi oleh negara dunia ketiga. Setelah menghirup udara, yang pernah disebut "manis asam belerang" untuk efek hipnosis, pasien dapat menjalani operasi tanpa rasa sakit.

10. Amonia anhidrat
Istilah "anhidrat" berarti tanpa air. Karena amonia yang kuat ini kekurangan air, ia akan mencarinya di mana pun dapat menemukannya, makan melalui apa pun yang di jalan termasuk daging manusia. Zat yang sangat merusak ini digunakan industri sebagai pendingin komersial dan pupuk kimia.

Ada beberapa resep yang berbeda untuk membuat shabu tapi tentu tetap melibatkan bahan - bahan yang sangat berbahaya. Beberapa bahan lain yang digunakan untuk membuat shabu adalah asam baterai, pengencer cat, bensin, dan minyak tanah. Jika Anda mengenal seseorang yang menjadi pengguna shabu beritahukanlah hali ini kepada mereka. Pengguna hanya mengetahui cara menggunakannya untuk kepuasan sendiri tanpa tau akan efek samping yang sangat berbahaya di dalam setiap kandungan bahan - bahan dasarnya. Mereka mungkin tidak tahu bahwa alasan tubuh mereka bereaksi dengan cara ini adalah karena diracuni secara harfiah dan akan dapat menyebabkan gejala kegilaan permanen dengan terus menggunakannya.

sumber: ini or kaskus

Manfaat Yoga,.

2009-09-08T05:32:00.000+07:00

Yoga menjadi salah satu alternatif pilihan olahraga yang memiliki banyak manfaat sehingga makin banyak orang mengikuti kelas-kelas yoga. Intip manfaat yoga bagi tubuh.

Seperti dilansir dari webmd, Senin (13/7/2009) setidaknya ada 8 manfaat yang paling banyak terasa dari yoga. Para praktisi yoga sendiri menolak jika yoga dikaitkan dengan satu agama tertentu.

Berikut manfaat yoga bagi tubuh:

Fleksibilitas
Ketika beberapa orang berpikir tentang yoga, mereka membayangkan seperti fitnes, dan mereka merasa terlalu tua, dan tidak fit untuk melakukan yoga. Salah satu bagian dari yoga disebut asanas yang bekerja secara aman untuk streching otot anda. Proses ini melepaskan asam laktat yang biasanya menyebabkan kekakuan, ketegangan, sakit dan kelelahan. Selain itu, yoga juga meningkatkan berbagai gerakan di sendi dan meningkatkan lubrikasi di sendi.

Stretch pada yoga tidak hanya untuk otot tapi untuk seluruh sel-sel tubuh anda. Dalam suatu studi ditemukan bahwa terdapat peningkatan fleksibilitas sebesar 35% setelah 8 bulan melakukan yoga. Keuntungan yang paling besar adalah fleksibilitas di pundak dan badan.

Kekuatan
Beberapa gaya dari yoga seperti ashtanga dan power yoga adalah yang paling kuat dibandingkan yang lain. Mempraktikkan salah satu dari gaya ini akan membantu meningkatkan otot Anda. Gaya yoga yang lain seperti lyengar yoga, yang hanya berfokus pada sedikit gerakan dan pengaturan posisi yang lebih tepat, bisa meningkatkan kekuatan dan daya tahan tubuh.

Beberapa gaya yang lain seperti: downward dog, upward dog, dan plank, membangun kekuatan tubuh bagian atas. Hal ini menjadi penting pada usia tertentu. Gaya berdiri, khususnya jika Anda berpaku pada berapa lama Anda bernafas, dapat membangun kekuatan pada otot harmstrings, quadriceps dan abdominal. Jika dilakukan dengan benar, hampir semua gaya tersebut membangun kekuatan inti dalam otot abdominal.

Postur
Dengan peningkatan fleksibilitas dan kekuatan akan menghasilkan postur tubuh yang lebih baik. Banyaknya gaya berdiri dan duduk akan mengembangkan kekuatan inti. Manfaat lain dari yoga adalah meningkatkan kesadaran diri kita. Kesadaran tinggi ini memberikan anda peringatan jika anda bungkuk atau slumping sehingga Anda bisa langsung menyesuaikan sikap.

Pernafasan
Pernafasan juga termasuk dalam yoga yang akan meningkatkan kapasitas paru-paru kita. Hal ini bisa meningkatkan penampilan dan kinerja kita. Tetapi, tipikal dari yoga tidak difokuskan pada aerobik fitnes seperti berjalan atau bersepeda. Sebagian besar gaya yoga menekankan pada dalam dan panjangnya nafas Anda. Ini juga yang merangsang respons relaksasi yang akan berlawanan dengan peningkatan respons dari stres.

Mengurangi stres dan lebih tenang
Beberapa gaya yoga menggunakan teknik meditasi khusus untuk membuat pikiran yang sering stres menjadi lebih tenang. Gaya yoga lainnya juga tergantung pada teknik bernafas yang mendalam untuk memfokuskan pikiran, yang membuat pikiran menjadi lebih tenang.

Beberapa manfaat yoga anti-stres dihubungkan dengan biochemical, misalnya terjadi penurunan catecholamines, hormon yang dihasilkan oleh kelenjar adrenalin dalam respon terhadap stres. Menurunkan tingkat hormon neurtransmitter, dopamine, norepinephrine, epinephrine dan menciptakan rasa tenang. Beberapa penelitian memfokuskan pada peningkatan hormon oxytocin yaitu hormon yang terkait dengan rasa santai dan terhubung ke orang lain, yang memungkinkan mengapa begitu banyak romance yang dimulai di studio yoga.

Konsentrasi dan mood yang lebih baik
Hampir setiap siswa yang mengikuti kelas yoga merasa lebih bahagia dan puas. Penelitian baru-baru ini mengeksplorasi efek dari yoga pada depresi, manfaat yang didapat adalah adanya peningkatan aliran oksigen ke otak. Yoga juga disarankan sebagai terapi untuk meringankan gejala obsessive dan disorder.

Jantung lebih sehat
Mungkin salah satu manfaat dari yoga yang paling dipelajari adalah efeknya pada penyakit jantung. Yoga telah lama dikenal untuk menurunkan tekanan darah dan memperlambat denyut jantung. Manfaat dari memperlambat denyut jantung sangat berarti pada orang yang hipertensi, penyakit jantung dan stroke. Yoga adalah komponen kunci untuk program penyakit jantung yang dirancang oleh Dean Ornish, MD. Ini adalah program pertama untuk penanganan penyakit jantung dengan gaya hidup melalui diet dibandingkan dengan operasi. Yoga juga telah dikaitkan dengan
penurunan tingkat kolesterol dan trigliserida serta dalam peningkatan fungsi sistem kekebalan.

Memberikan efek pada kondisi medis
Yoga telah menjadi populer di dunia barat, peneliti medis juga mulai belajar manfaat terapeutik yoga, yang disebut dengan integrative yoga atau terapi IYT. Ada yang digunakan sebagai perawatan tambahan medis untuk kondisi tertentu dari depresi klinis sampai penyakit jantung. Manfaat yoga yang lain adalah untuk kondisi medis kronis, seperti menghilangkan gejala asma, back pain dan arthritis.

Beberapa studi juga menyatakan bahwa yoga memiliki dampak positif pada pembelajaran dan memori. Untuk dapat memastikan dan merasakan manfaat dari yoga tidak ada salahnya untuk anda datang ke tempat latihan yoga, dan mulailah untuk merasakan manfaatnya.

Sumber : detikhealth

Prinsip Ekonomi,.

2009-07-09T07:36:00.006+07:00

Prinsip Ekonomi yang Mempengaruhi Nilai, berikut ini merupakan prinsip-prinsip dalam ilmu ekonomi yang dapat mempengaruhi nilai tanah atau properti:

Prinsip Antisipasi : Nilai diciptakan oleh antisipasi keuntungan yang akan diperoleh di masa yang akan datang.
Prinsip Perubahan : Kekuatan dinamika alami dari sosial, ekonomi, dan lingkungan yang mempengaruhi nilai properti berdampak pada perubahan. Misalnya lumpur panas, selera, dan depresiasi.
Prinsip Permintaan dan Penawaran
Prinsip Kompetisi
Prinsip Substitusi: Pembeli tidak akan membayar lebih untuk suatu properti daripada properti lain yang sama-sama diinginkan. Ketika beberapa komoditas serupa tersedia di pasaran, maka komoditas dengan harga terendah akan mengundang timbulnya permintaan dan memperluas distribusinya.
Opportunity Cost adalah biaya netto dari kesempatan yang tidak dipilih dibandingkan pilihan yang dilewatkan, ditolak, atau hilang. Pilihan 1 jenis investasi berarti juga melepaskan kesempatan untuk berinvestasi pada jenis lain yang tersedia.
Keseimbangan pasar yaitu suatu kondisi di mana permintaan sama jumlahnya dengan permintaan.
Kontribusi: Nilai dari suatu komponen diukur dengan melihat besarnya kontribusi terhadap nilai dari seluruh atau sebagai jumlah bahwa ketidak-adaannya akan menyebabkan berkurangnya nilai keseluruhan.
Konfirmiti: Kesesuaian atau homogenitas (tidak sesuai dengan lingkungan sekitar).
Eksternalitas,.

Menjual Sisir pada Biksu,.

2009-06-27T14:56:00.004+07:00

Pertanyaan :
Jika perusahaan dimana anda bekerja, adalah sebuah perusahaan pembuat SISIR, memberi tugas untuk menjual sisir pada para biksu di wihara (yang semua kepalanya gundul) -- Bisakah anda melakukannya?
Apa jawaban anda ?

- Tidak mungkin, itu mustahil
- Gile
- Aku akan sekali mencoba untuk melaksanakan instruksi bos saya
- Baiklah, saya akan coba
- Ya, saya pikir bisa menjualnya (5 buah, 10 buah, 50 buah atau lebih, sebutkanlah jumlahnya)

Pilih satu jawaban dan baca tulisan di bawah untuk melihat apakah anda termasuk orang yang berjiwa sukses atau tidak.

Demikian ceritanya:
Ada sebuah perusahaan "pembuat sisir" yang ingin mengembangkan bisnisnya, sehingga management ingin merekrut seorang sales manager yang baru.

Perusahaan itu memasang IKLAN pada surat kabar. Tiap hari banyak orang yang datang mengikuti wawancara yang diadakan ... jika ditotal jumlahnya hampir seratus orang hanya dalam beberapa hari.

Kini, perusahaan itu menghadapi masalah untuk menemukan calon yang tepat di posisi tersebut. Sehingga si pewawancara membuat sebuah tugas yang sangat sulit untuk setiap orang yang akan mengikuti wawancara terakhir.

Tugasnya adalah : Menjual sisir pada para biksu di wihara.
Hanya ada 3 calon yang bertahan untuk mencoba tantangan di wawancara terakhir ini. (Mr. A, Mr. B, Mr. C)

Pimpinan pewawancara memberi tugas :
"Sekarang saya ingin anda bertiga menjual sisir dari kayu ini kepada para biksu di wihara. Anda semua hanya diberi waktu 10 hari dan harus kembali untuk memberikan laporan setelah itu."

Setelah 10 hari, mereka memberikan laporan.

Pimpinan pewawancara bertanya pada Mr. A:
"Berapa banyak yang sudah anda jual?"
Mr. A menjawab: "Hanya SATU."
Si pewawancara bertanya lagi : "Bagaimana caranya anda menjual?"
Mr. A menjawab:
"Para biksu di wihara itu marah-marah saat saya menunjukkan sisir pada mereka. Tapi saat saya berjalan menuruni bukit, saya berjumpa dengan seorang biksu muda - dan dia membeli sisir itu untuk menggaruk kepalanya yang ketombean."

Pimpinan pewawancara bertanya pada Mr. B:
"Berapa banyak yang sudah anda jual?"
Mr. B menjawab : "SEPULUH buah."
"Saya pergi ke sebuah wihara dan memperhatikan banyak peziarah yang rambutnya acak-acakan karena angin kencang yang bertiup di luar wihara. Biksu di dalam wihara itu mendengar saran saya dan membeli 10 sisir untuk para peziarah agar mereka menunjukkan rasa hormat pada patung sang Buddha."

Lalu, pimpinan pewawancara bertanya pada Mr. C:
"Bagaimana dengan anda?"
Mr. C menjawab: "SERIBU buah!"
Si pewawancara dan dua orang pelamar yang lain terheran-heran.
Si pewawancara bertanya : "Bagaimana anda bisa melakukan hal itu?"
Mr. C menjawab:
"Saya pergi ke sebuah wihara terkenal. Setelah melakukan pengamatan beberapa hari, saya menemukan bahwa banyak turis yang datang berkunjung ke sana. Kemudian saya berkata pada biksu pimpinan wihara, 'Shifu, saya melihat banyak peziarah yang datang ke sini. Jika shifu bisa memberi mereka sebuah cindera mata, maka itu akan lebih menggembirakan hati mereka.' Saya bilang padanya bahwa saya punya banyak sisir dan memintanya untuk membubuhkan tanda tangan pada setiap sisir sebagai sebuah hadiah bagi para peziarah di wihara itu. Biksu pimpinan wihara itu sangat senang dan langsung memesan 1,000 buah sisir!"

MORAL DARI CERITA

Universitas Harvard telah melakukan riset, dengan hasil :

85% kesuskesan itu adalah karena SIKAP dan 15% adalah karena kemampuan.
SIKAP itu lebih penting dari kepandaian, keahlian khusus dan keberuntungan.
Dengan kata lain, pengetahuan profesional hanya menyumbang 15% dari sebuah kesuksesan seseorang dan 85% adalah pemberdayaan diri, hubungan sosial dan adaptasi. Kesuksesan dan kegagalan bergantung pada bagaimana sikap kita menghadapi masalah.

Dalai Lama biasa berkata : "Jika anda hanya punya sebuah pelayaran yang lancar dalam hidup, maka anda akan lemah. Lingkungan yang keras membantu untuk membentuk pribadi anda, sehingga anda memiliki nyali untuk menyelesaikan semua masalah."

"Anda mungkin bertanya mengapa kita selalu berpegah teguh pada harapan. Ini karena harapan adalah : hal yang membuat kita bisa terus melangkah dengan mantap, berdiri teguh - dimana pengharapan hanyalah sebuah awal. Sedangkan segala sesuatu yang tidak diharapkan .... adalah hal yang akan mengubah hidup kita."

Meredith Grey, Grey's Anatomy - Season 3

Pondasi,.

2009-06-20T18:58:00.003+07:00

Teknik Pondasi adalah suatu upaya teknis untuk mendapatkan jenis dan dimensi pondasi bangunan yang efisien, sehingga dapat menyangga beban yang bekerja dengan baik. Merupakan bagian dari ilmu Geoteknik.

Pondasi adalah bagian bangunan yang berada di bawah permukaan tanah, (Struktur Bawah / Sub Struktur). Berfungsi meneruskan beban dari struktur atas ke lapisan tanah bagian bawah, tanpa mengakibatkan keruntuhan, geser tanah dan penurunan tanah (settlement) yang berlebihan.

Yang perlu diperhatikan dalam pemilihan jenis pondasi :

Jenis Struktur di Atasnya (Beban-Beban yang Bekerja). (Struktur ringan dan lapisan permukaan tanah baik, memilih jenis pondasi dangkal telah cukup memadai).
Jenis Tanah (Daya Dukung Tanah). Yaitu daya dukung yang mampu memikul beban sehingga pondasi mengalami penurunan yang masih berada dalam batas toleransi.

Syarat pekerjaan pondasi:

dasar pondasi harus cukup lebar dan diletakkan pada lapisan tanah keras;
tidak boleh dipasang sebagian pada tanah keras dan sebagian lagi pada tanah lemek;
dipasang menerus di bawah dinding dan di bawah kolom-kolom;
pondasi setempat harus dirangkaikan dengan balok pengikat (sloof);
pondasi harus dibuat dari bahan yang dan kuat.
seluruh panjang pondasi harus tetap diletakkan pada kedalaman yang sama.

Macam-Macam Kemungkinan Pondasi

Keadaan Tanah yang Kering (tidak dapat diperngaruhi air hujan dan sebagainya dengan air di dalam tanah sedikit atau dalam sekali, gunung). Jika daya dukung bagus pake pondasi lajur atau umpak. Kalau tidak, bias pake plat beton.
Keadaan Tanah yang Basah (mungkin terjadi longsor akibat terkena air hujan atau air di bawah permukaan) biasanya digunakan dinding bendungan. Paku bumi dari kayu hanya boleh digunakan di bawah permukaan air tanah permukaan terendah karena bahaya pembusukan.
Pondasi di Dalam Air pada prinsipnya dapat digunakan cara seperti pada pondasi pada tanah basah yaitu menggunakan dinding bendungan dan pondasi paku bumi kayu atau beton bertulang. Kemudian juga dengan menimbun batu kali selebar mungkin dengan ketinggian di atas permukaan air.

Kekokohan Landasan

Kekokohan Landasan Baik Maksudnya adalah tanah tidak dapat atau hampir tidak dapat dipres. Tebal lapisan tanah ini harusnya 2 -3 meter, misalnya: batu gunung, pasir yang sudah dipres dan kering dan lain sebagainya.
Kekokohan Landasan Sedang Maksudnya adalah tanah yang dapat dipres misalnya kerikil dengan pasir yang masih basah, tanah liat, lempung, dan lain sebagainya. Ketebalan lapisan ini seharusnya paling sedikit 3-4 meter.
Kekokohan Landasan Jelek Maksudnya adalah tanah yang menyingkir kalau dipres, misalnya pasir atau tanah liat yang masih basah, humus, rawa-rawa, atau timbunan tanah yang masih baru.

Jenis-Jenis Pondasi
Pondasi Dangkal

Macam-macam Pondasi Dangkal

Pondasi menerus (Pondasi Langsung);

dapat digunakan pada tanah yang seragam. Ciri-ciri:

ukuran sama besar dan terletak pada kedalaman yang sama;
dipasang di bawah seluruh dinding penyekat dan kolom;
biasanya digunakan sebagai pondasi bangunan tidak bertingkat;
untuk tanah lembek, dibuat dari sloof memanjang bagian bawah diperlebar menjadi pelat.

Pondasi setempat;

dibuat pada bagian yg terpisah (di bawah kolom pendukung/kolom struktur), tiang, dsb), juga biasa digunakan pada konstruksi bangunan kayu di daerah rawa-rawa. Pada bangunan sementara sering juga digunakan penumpu batu alam massif yang bertarah dan diletakkan di atas permukaan tanah yang diratakan. Ciri pondasi setempat :

jika tanahnya keras, mempunyai kedalaman > 1,5 meter ;
pondasi dibuat hanya di bawah kolom;
masih menggunakan pondasi menerus sebagai tumpuan men-cor sloof, tidak digunakan untuk mendukung beban.

Adapun bentuk-bentuk dari pondasi setempat antara lain:

pondasi pilar, dari pasangan batu kali berbentuk kerucut terpancung.
pondasi telapak“voetplat”, dibuat dari konstruksi beton bertulang berbentuk plat persegi.
pondasi sumuran, dari galian tanah berbentuk bulat sampai kedalaman tanah keras, kemudian diisi adukan beton tanpa tulangan dan batu-batu besar.
pondasi umpak, dipakai untuk bangunan sederhana. Pondasi umpak dipasang di bawah setiap tiang penyangga. Antara tiang dihubungkan dengan balok kayu di bagian bawah tiang, di bagian atas tiang menyatu dengan atapnya.Pondasi kayu dibuat keluar permukaan tanah sampai ketinggian ± 1 meter.

Pondasi umpak dapat dibuat dari bahan-bahan sebagai berikut:

Ps bata yg disusun bertangga;
pasangan batu kali
cor beton tidak bertulang;
batu alam yang dibentuk menjadi lunak.

Pondasi pelat;

biasanya seluas ukuran gedung. Pondasi ini membagi beban secara merata ke tanah bangunan. Pondasi pelat ini biasa digunakan dalam hal:

daya dukung tanah jelek atau beban bangunan yang tinggi;
raster atau jarak-jarak tiang/dinding kurang dari 8 meter;
beban bangunan yang tinggi sudah dibagi merata oleh konstruksi atas;
pada daerah rawan banjir, pondasi ini akan mencegah meresapnya air dari bawah (tanah).

Pondasi Dalam;

kedalamannya jauh dari permukaan tanah. Digunakan untuk daerah yang mempunyai struktur tanah jelek, high rise building, lepas pantai, dll.

Macam-macam pondasi dalam:
a. Pondasi tiang pancang untuk tanah berdaya dukung buruk.
1). paku bumi pelantak dapat dibagi atas paku bumi pelantak siap jadi atau pelantak beton berisi. Sistem paku bumi palantak tidak dapat digunakan pada tanah berisi batu-batuan yang besar dan sebagainya. Pemasangan (pelantakan) dilakukan dengan alat:
a) pengentak tangan pengentak ini dikerjakan manual dengan tangan.
b) pengentak diesel jumlah pukulannya lebih banyak bekerja dengan injeksi solar
c) paku bumi pelantak kayu hanya dapat digunakan jika selalu berada dalam air. Paku bumi pelantak kayu sehingga kayu tidak busuk karena tidak ada oksigen.
d) paku bumi pelantak profil baja mahal, harus anti karat
e) paku bumi palantak beton bertulang Panjangnya tidak lebih dari 45 kali diameternya
2). paku bumi pemboran lebih menguntungkan karena tidak memerlukan pengentak, hanya steling kaki tiga yang sederhana. Tidak menimbulkan getaran karena dilakukan dengan pembora, dengan dmikian dapat diambil contoh tanah lapisan.
b. Salaian paku bumi dibentuk sebagai pondasi tulang, pondasi jalur atau pondasi pelat, akan tetapi slalu menggunakan beton bertulang. Tulagan besi dari paku bumi dihubungkan dengan besi tulangan pondasi. Pada pondasi lajur, paku bumi dilatak dalam satu atau dua barisan dan pada pondasi pelat beton di bawah dinding bangunan.
c. Drilled shaft digunakan pada gedung bertingkat tinggi, jembatan, atau off-shore construction.
d. Diaphragm wall digunakan bila:
1). saturasi cukup tinggi;
2). kondisi tanah tidak stabil;
3). meminimalkan pergerakan tanah karena getaran pada saat pengeboran.

Bahan-Bahan Pondasi
1. Pondasi Batu Kali
2. Pondasi Batu Buatan
3. Pondasi Beton
4. Pondasi Beton Bertulang

Pondasi dan Solusinya
1. Pergerakan Akibat Pembebanan pada bagian pondasi, baik horizontal atau vertikal (penurunan).

2. Pergerakan Akibat Penyebab Lainnya ; karena perubahan cuaca, pertumbuhan pohon di sekitar bangunan, dan penyebab eksternal lainnya. Pada kondisi tanah tertentu memiliki beda pengaruh :
a. Tanah liat berpengaruh pada pergerakan pondasi dangkal. Tanah liat yang kering pada permukaannya akan banyak terjadi retakan. Melalui retakan ini air bisa masuk ke bagian bawah pondasi dan melemahkan tanah di bawah pondasi tersebut sehingga pondasi mengalami penurunan. Cara mengatasi: menggunakan pondasi yang dalam atau melakukan underpinning.
b. Tanah berpasir, maka akan menyebabkan tanah menjadi tidak stabil.
c. Tanah organik dan tanah urugan, bila tidak ditempatkan dan dipadatkan secara benar, kondisinya juga tidak stabil, maka perlu penyesuaian tertentu sebelum dibangun pondasi.

3. Pergerakan Dalam Skala Besar, karena fenomena alam, geological atau kombinasinya. Misal, pada kemiringan tertentu tanah liat dapat mengalami longsor secara perlahan, tanah berkapur pada lapisan dasarnya dapat berlubang-lubang akibat aliran air bawah tanah.

4. Desain Pondasi, faktor yang memengaruhi kedalaman suatu pondasi :
a. kapasitas yang cukup aman untuk mendukung beban bangunan;
b. untuk daerah yang jenis tanahnya tanah liat, kedalaman pondasi harus di bawah zone dimana penyusutan dan pengembangan akibat keadaan cuaca dapat menyebabkan pergerakan pondasi yang cukup besar.

5. Beton Pondasi, Kekuatan beton dipengaruhi oleh beberapa faktor, antara lain:
a. proporsi dan tipe semen;
b. tipe proporsi dan kualitas campuran;

6. Modifikasi Terhadap Pondasi yang Sudah Ada membuat podasi tambahan yang dapt menahan beban tambahan yag timbul dari penambahan bangunan.

7. Pondasi Batu Kali Turun, penyebabnya antara lain:
a. Lapisan tanah di bawah pondasi kurang padat/kurang keras.
b. Ukuran pondasi kurang besar, tidak sesuai dengan beban bangunan di atasnya.
c. Posisi/letak pondasi berada dalam sudut longsor tanah.
d. Tanah mengalami perubahan karakteristik akibat kejadian alam (banjir, gempa bumi).
Adapun cara mengatasi :
a. Membuat pondasi baru di dekat dengan pondasi yg turun u/ membagi beban berlebih.
b. Memadatkan permukaan tanah di bawah pondasi baru shg daya dukung tanah naik.
c. Memperbaiki ketinggian balok dan dinding yang rusak akibat penurunan pondasi.
d. Membuat tiang di atas pondasi baru untuk menghentikan penurunan.

8. Pondasi Tiang pada Tanah Lunak, solusiya dengan memperbesar ukuran pondasi atau memperbaiki kondisi tanah lunak tersebut (dengan proses elektrokinetik untuk menurunkan kadar air tanah).

9. Bangunan di Tepian Sungai, biasanya sebagian tiang pondasinya sudah tidak tegak. solusinya dengan menambah tiang pendukung pondasi baru.

10. Permasalahan pada Pondasi Dalam, dipengaruhi oleh dua faktor yaitu:
a. tidak tercapainya daya dukung yang diinginkan;
b. penurunan jangka panjang tiang; dipengaruhi oleh sifat-sifat tanah, metode konstruksi, beban yang bekerja dll. Tpondasi bertumpu pada tanah lunak dari reruntuhan lubang pengeboran. solusinya dengan teknologi pressure grouting yang telah banyak diaplikasikan pada elevasi dasar atau sisi-sisi lateral dari tiang untuk meningkatkan performa pondasi tiang. Teknik grouting secara garis besar berfungsi:
a. memperkeras sedimen pada dasar tiang dan tanah yang mengelilingi tiang;
b. memperbaiki kekurangan teknologi konstruksi tradisional dari cast-in-situ pile;
c. meningkatkan kapasitas tahanan single pile;
d. menurunkan/memperbaiki settlement pada pondasi bored pile;
e. mengisi celah antara rongga dan plat bearing pada lokasi sekeliling load cell untuk menyambungkan kembali segmen atas dan bawah bored pile dengan mix grouting Didalam setelah melakukan pengujian beban dengan metoda Load Cell.

Mekanisme peningkatan kapasitas cast-in-place bored-pile; Grouting dengan tekanan tinggi akan memecah, mengisi, menembus, memadatkan dan memperkeras endapan dan tanah di sekeliling dasar tiang dan akhirnya dapat membentuk campuran tanah baru dengan kekuatan yang lebih tinggi dan mampu memberikan perlawanan yang lebih besar terhadap beban yang disalurkan dari kepala tiang. Tanah di sekeliling dasar tiang dianggap mengalami deformasi dan tekanan oleh tekanan tinggi dari grouting untuk membentuk pengembangan pada dasar tiang dan juga luas efektif dari dasar tiang akan meningkat. Dengan adanya tekanan tinggi dari grouting maka kekuatan dari penampang dasar tiang yang terdiri dari bahan beton dan campuran endapan akan meningkat dan deformasi tekan (compression deformation) akan tercapai lebih awal. Deformasi vertikal dari tiang akibat beban rencana akan berkurang dan penggunaan secara maksimal dari kapasitas tahanan tiang pondasi dapat tercapai.
Sebagian dari grouting akan menembus rongga-rongga sepanjang pile-soil interface di atas elevasi dasar tiang untuk membentuk suatu kumpulan massa tanah yang terintegrasi pada bagian bawah tiang dengan lapisan lumpur dan batasan tanah sehingga tahanan lateral dari tanah yang mendekati dasar tiang akan meningkat. Sedimen pada dasar tiang diperkeras dan dikunci dengan campuran jacked cement paste untuk membentuk sebuah kristal berkekuatan tinggi dan stable chemical performance, dan pada akhirnya akan meningkatkan tahanan dasar tiang.

11. kenaikan kelembaban dari tanah solusinya dibuat balok balok beton bertulang (rollag, trasram) setebal dinding setinggi ± 30 cm. balok beton bertulang itu juga membantu untuk membagi gaya-gaya dan beban seragam ke pondasi dan ke tanah bangunan.

12. Pencegahan Terhadap Rayap; dilakukan sebelum pendirian bangunan. Tindakan :
a. memperhatikan bahaya rayap dalam perencanaan dan perincian bangunan;
b. pengawetan dengan obat-obatan;
c. pencegahan selama pendirian pembangunan;
d. menggunakan bahan-bahan yang tahan terhadap rayap: beton, baja, dsb.

13. Pencegahan pada Lapangan Berawa; rawan rayap, jangan sampai ada air yang menggenang.

Syair Jayabaya,.

2009-06-20T16:29:00.001+07:00

Syair Jayabaya
Jayabaya's Words

Besuk yen wis ana kreta tanpa jaran.
Kelak jika sudah ada kereta tanpa kuda.
One day there will be a cart without a horse.

Tanah Jawa kalungan wesi.
Tanah Jawa berkalung besi.
The island of Java will wear a necklace of iron.

Prahu mlaku ing dhuwur awang-awang.
Perahu berlayar di ruang angkasa.
There will be a boat flying in the sky.

Kali ilang kedhunge.
Sungai kehilangan lubuk.
The river will loose its current.

Pasar ilang kumandhang.
Pasar kehilangan suara.
There will be markets without crowds.

Iku tandha yen tekane jaman Jayabaya wis cedhak.
Itulah pertanda jaman Jayabaya telah mendekat.
These are the signs that the Jayabaya era is coming.

Bumi saya suwe saya mengkeret.
Bumi semakin lama semakin mengerut.
The earth will shrink.

Sekilan bumi dipajeki.
Sejengkal tanah dikenai pajak.
Every inch of land will be taxed.

Jaran doyan mangan sambel.
Kuda suka makan sambal.
Horses will devour chili sauce.

Wong wadon nganggo pakeyan lanang.
Orang perempuan berpakaian lelaki.
Women will dress in men's clothes.

Iku tandhane yen wong bakal nemoni wolak-waliking
jaman.
Itu pertanda orang akan mengalami jaman
berbolak-balik.
These are signs that the people is facing the era of
turning upside down.

Akeh janji ora ditetepi.
Banyak janji tidak ditepati.
Many promises unkept.

Akeh wong wani nglanggar sumpahe dhewe.
Banyak orang berani melanggar sumpah sendiri.
Many break their oath.

Manungsa padha seneng nyalah.
Orang-orang saling lempar kesalahan.
People will tend to blame on each other.

Ora ngendahake hukum Allah.
Tak peduli akan hukum Allah.
They will ignore God's law.

Barang jahat diangkat-angkat.
Yang jahat dijunjung-junjung.
Evil things will be lifted up.

Barang suci dibenci.
Yang suci (justru) dibenci.
Holy things will be despised.

Akeh manungsa mung ngutamakke dhuwit.
Banyak orang hanya mementingkan uang.
Many people will become fixated on money.

Lali kamanungsan.
Lupa jati kemanusiaan.
Ignoring humanity.

Lali kabecikan.
Lupa hikmah kebaikan.
Forgetting kindness.

Lali sanak lali kadang.
Lupa sanak lupa saudara.
Abandoning their families.

Akeh bapa lali anak.
Banyak ayah lupa anak.
Fathers will abandon their children.

Akeh anak wani nglawan ibu.
Banyak anak berani melawan ibu.
Children will be disrespectful to their mothers.

Nantang bapa.
Menantang ayah.
And battle against their fathers.

Sedulur padha cidra.
Saudara dan saudara saling khianat.
Siblings will collide violently.

Kulawarga padha curiga.
Keluarga saling curiga.
Family members will be suspicious of each other.

Kanca dadi mungsuh.
Kawan menjadi lawan.
Friends become enemies.

Akeh manungsa lali asale.
Banyak orang lupa asal-usul.
People will forget their roots.

Ukuman Ratu ora adil.
Hukuman Raja tidak adil
The ruler's judgements will be unjust.

Akeh pangkat sing jahat lan ganjil.
Banyak pembesar jahat dan ganjil
There will be many peculiar and evil leaders.

Akeh kelakuan sing ganjil.
Banyak ulah-tabiat ganjil
Many will behave strangely.

Wong apik-apik padha kapencil.
Orang yang baik justru tersisih.
Good people will be isolated.

Akeh wong nyambut gawe apik-apik padha krasa isin.
Banyak orang kerja halal justru malu.
Many people will be too embarrassed to do the right
things.

Luwih utama ngapusi.
Lebih mengutamakan menipu.
Choosing falsehood instead.

Wegah nyambut gawe.
Malas menunaikan kerja.
Many will be lazy to work.

Kepingin urip mewah.
Inginnya hidup mewah.
Seduced by luxury.

Ngumbar nafsu angkara murka, nggedhekake duraka.
Melepas nafsu angkara murka, memupuk durhaka.
They will take the easy path of crime and deceit.

Wong bener thenger-thenger.
Si benar termangu-mangu.
The honest will be confused.

Wong salah bungah.
Si salah gembira ria.
The dishonest will be joyful.

Wong apik ditampik-tampik.
Si baik ditolak ditampik.
The good will be rejected.

Wong jahat munggah pangkat.
Si jahat naik pangkat.
The evil ones will rise to the top.

Wong agung kasinggung.
Yang mulia dilecehkan
Noble people will be abused.

Wong ala kapuja.
Yang jahat dipuji-puji.
Evil doers will be worshipped.

Wong wadon ilang kawirangane.
Perempuan hilang malu.
Women will become shameless.

Wong lanang ilang kaprawirane.
Laki-laki hilang perwira
Men will loose their courage.

Akeh wong lanang ora duwe bojo.
Banyak laki-laki tak mau beristri.
Men will choose not to get married.

Akeh wong wadon ora setya marang bojone.
Banyak perempuan ingkar pada suami.
Women will be unfaithful to their husbands.

Akeh ibu padha ngedol anake.
Banyak ibu menjual anak.
Mothers will sell their babies.

Akeh wong wadon ngedol awake.
Banyak perempuan menjual diri.
Women will engage in prostitution.

Akeh wong ijol bebojo.
Banyak orang tukar pasangan.
Couples will trade partners.

Wong wadon nunggang jaran.
Perempuan menunggang kuda.
Women will ride horses.

Wong lanang linggih plangki.
Laki-laki naik tandu.
Men will be carried in a stretcher.

Randha seuang loro.
Dua janda harga seuang (Red.: seuang = 8,5 sen).
Two divorcees will be valued at 8,5 cents.

Prawan seaga lima.
Lima perawan lima picis.
A virgin will be valued at 10 cents.

Dhudha pincang laku sembilan uang.
Duda pincang laku sembilan uang.
A crippled widower will be valued at nine uang's

Akeh wong ngedol ngelmu.
Banyak orang berdagang ilmu.
Many will earn their living by trading their
knowledge.

Akeh wong ngaku-aku.
Banyak orang mengaku diri.
Many will claims other's merits as their own.

Njabane putih njerone dhadhu.
Di luar putih di dalam jingga.
White outwardly but orange inwardly

Ngakune suci, nanging sucine palsu.
Mengaku suci, tapi palsu belaka.
They will proclaim their righteousness despite their
sinful ways.

Akeh bujuk akeh lojo.
Banyak tipu banyak muslihat.
Many will use sly and dirty tricks.

Akeh udan salah mangsa.
Banyak hujan salah musim.
Rains will fall in the wrong season.

Akeh prawan tuwa.
Banyak perawan tua.
Many women will remain virgins into their old age.

Akeh randha nglairake anak.
Banyak janda melahirkan bayi.
Many divorcees will give birth.

Akeh jabang bayi lahir nggoleki bapakne.
Banyak anak lahir mencari bapanya.
Newborns will search for their fathers.

Agama akeh sing nantang.
Agama banyak ditentang.
Religions will be attacked.

Prikamanungsan saya ilang.
Perikemanusiaan semakin hilang.
Humanitarianism will no longer have importance.

Omah suci dibenci.
Rumah suci dijauhi.
Holy temples will be hated.

Omah ala saya dipuja.
Rumah maksiat makin dipuja.
They will be more fond of praising evil places.

Wong wadon lacur ing ngendi-endi.
Di mana-mana perempuan lacur
Prostitution will be everywhere.

Akeh laknat.
Banyak kutuk
There will be many worthy of damnation.

Akeh pengkianat.
Banyak pengkhianat.
There will be many betrayals.

Anak mangan bapak.
Anak makan bapak.
Children will be against father.

Sedulur mangan sedulur.
Saudara makan saudara.
Siblings will be against siblings.

Kanca dadi mungsuh.
Kawan menjadi lawan.
Friends will become enemies.

Guru disatru.
Guru dimusuhi.
Guru is treated as an enemy.

Tangga padha curiga.
Tetangga saling curiga.
Neighbours will become suspicious of each other.

Kana-kene saya angkara murka.
Angkara murka semakin menjadi-jadi.
And ruthlessness will be everywhere.

Sing weruh kebubuhan.
Barangsiapa tahu terkena beban.
The eyewitness has to take the responsibility.

Sing ora weruh ketutuh.
Sedang yang tak tahu disalahkan.
The ones who know nothing will be prosecuted.

Besuk yen ana peperangan.
Kelak jika terjadi perang.
One day when there will armagedon.

Teka saka wetan, kulon, kidul lan lor.
Datang dari timur, barat, selatan, dan utara.
In the east, in the west, in the south, and in the
north.

Akeh wong becik saya sengsara.
Banyak orang baik makin sengsara.
Good people will suffer more.

Wong jahat saya seneng.
Sedang yang jahat makin bahagia.
Bad people will be happier.

Wektu iku akeh dhandhang diunekake kuntul.
Ketika itu burung gagak dibilang bangau.
When this happens, crow will be said heron.

Wong salah dianggep bener.
Orang salah dipandang benar.
The wrong person will be assumed to be honest.

Pengkhianat nikmat.
Pengkhianat nikmat.
Betrayers will live in the utmost of material comfort.

Durjana saya sempurna.
Durjana semakin sempurna.
The deceitful will decline even further.

Wong jahat munggah pangkat.
Orang jahat naik pangkat.
The evil persons will rise to the top.

Wong lugu kebelenggu.
Orang yang lugu dibelenggu.
The modest will be trapped.

Wong mulya dikunjara.
Orang yang mulia dipenjara.
The noble will be imprisoned.

Sing curang garang.
Yang curang berkuasa.
The fraudulent will be ferocious.

Sing jujur kojur.
Yang jujur sengsara.
The honest will unlucky.

Pedagang akeh sing keplarang.
Pedagang banyak yang tenggelam.
Many merchants will fly in a mess.

Wong main akeh sing ndadi.
Penjudi banyak merajalela.
Gamblers will become more addicted to gambling.

Akeh barang haram.
Banyak barang haram.
Illegal things will be everywhere.

Akeh anak haram.
Banyak anak haram.
Many babies will be born outside of legal marriage.

Wong wadon nglamar wong lanang.
Perempuan melamar laki-laki.
Women will propose marriage.

Wong lanang ngasorake drajate dhewe.
Laki-laki memperhina derajat sendiri.
Men will lower their own status.

Akeh barang-barang mlebu luang.
Banyak barang terbuang-buang.
The merchandise will be left unsold.

Akeh wong kaliren lan wuda.
Banyak orang lapar dan telanjang.
Many people will suffer from starve and stark-naked.

Wong tuku ngglenik sing dodol.
Pembeli membujuk penjual.
Buyers will flatter the sellers.

Sing dodol akal okol.
Si penjual bermain siasat.
Sellers will play tricks and muscles.

Wong golek pangan kaya gabah diinteri.
Mencari rizki ibarat gabah ditampi.
The way people earn a living will be as paddies being
sifted.

Sing kebat kliwat.
Siapa tangkas lepas.
Some will go wild out of control.

Sing telah sambat.
Siapa terlanjur menggerutu.
Those who are too far groaning.

Sing gedhe kesasar.
Si besar tersasar.
The ones on the top will get lost.

Sing cilik kepleset.
Si kecil terpeleset.
The ordinary people will slip.

Sing anggak ketunggak.
Si congkak terbentur.
The arrogant ones will be collided.

Sing wedi mati.
Si takut mati.
The fearful ones will not survive.

Sing nekat mbrekat.
Si nekat mendapat berkat.
The risk takers will be successful.

Sing jerih ketindhih.
Si hati kecil tertindih
The ones who are afraid will be crushed.

Sing ngawur makmur.
Yang ngawur makmur
The careless ones will be wealthy.

Sing ngati-ati ngrintih.
Yang berhati-hati merintih.
The careful ones will whine about their suffering.

Sing ngedan keduman.
Yang main gila menerima bagian.
The crazy ones will get their portion.

Sing waras nggagas.
Yang sehat pikiran berpikir.
The ones who are healthy will think wisely.

Wong tani ditaleni.
Si tani diikat.
The farmers will be controlled.

Wong dora ura-ura.
Si bohong menyanyi-nyanyi
Those who are corrupt will sing happily.

Ratu ora netepi janji, musna panguwasane.
Raja ingkar janji, hilang wibawanya.
The rulers do not keep their promises, will lose their
power.

Bupati dadi rakyat.
Pegawai tinggi menjadi rakyat.
The leaders will become ordinary persons.

Wong cilik dadi priyayi.
Rakyat kecil jadi priyayi.
The ordinary people will become leaders.

Sing mendele dadi gedhe.
Yang curang jadi besar.
The dishonest persons will rise to the top.

Sing jujur kojur.
Yang jujur celaka.
The honest ones will be unlucky.

Akeh omah ing ndhuwur jaran.
Banyak rumah di punggung kuda.
There will be many houses on horses' back.

Wong mangan wong.
Orang makan sesamanya.
People will attack other people.

Anak lali bapak.
Anak lupa bapa.
Children will ignore their fathers.

Wong tuwa lali tuwane.
Orang tua lupa ketuaan mereka.
The olds forget their oldness.

Pedagang adol barang saya laris.
Jualan pedagang semakin laris.
Merchants will sell out of their merchandise.

Bandhane saya ludhes.
Namun harta mereka makin habis.
Yet, they will lose money.

Akeh wong mati kaliren ing sisihe pangan.
Banyak orang mati lapar di samping makanan.
Many people will die from starvation in prosperous
times.

Akeh wong nyekel bandha nanging uripe sangsara.
Banyak orang berharta tapi hidup sengsara.
Many people will have lots of money yet, be unhappy in
their live.

Sing edan bisa dandan.
Yang gila bisa bersolek.
The crazy one will be beautifully attired.

Sing bengkong bisa nggalang gedhong.
Si bengkok membangun mahligai.
The insane will be able to build a lavish estate.

Wong waras lan adil uripe nggrantes lan kepencil.
Yang waras dan adil hidup merana dan tersisih.
The ones who are fair and sane will suffer in their
lives and will be isolated.

Ana peperangan ing njero.
Terjadi perang di dalam.
There will be internal wars.

Timbul amarga para pangkat akeh sing padha salah
paham.
Terjadi karena para pembesar banyak salah faham.
As a result of misunderstandings between those at the
top.

Durjana saya ngambra-ambra.
Kejahatan makin merajalela.
The numbers of evil doers will increase sharply.

Penjahat saya tambah.
Penjahat makin banyak.
There will be more criminals.

Wong apik saya sengsara.
Yang baik makin sengsara.
The good people will live in misery.

Akeh wong mati jalaran saka peperangan.
Banyak orang mati karena perang.
There will be many people die in a war.

Kebingungan lan kobongan.
Karena bingung dan kebakaran.
Others will be disoriented, and their property burnt.

Wong bener saya thenger-thenger.
Si benar makin tertegun.
The honest will be confused.

Wong salah saya bungah-bungah.
Si salah makin sorak sorai.
The dishonest will be joyful.

Akeh bandha musna ora karuan lungane.
Akeh pangkat lan drajat pada minggat ora karuan sababe
Banyak harta hilang entah ke mana.
Banyak pangkat dan derajat lenyap entah mengapa.
There will be disappearance of great riches, titles,
and jobs.

Akeh barang-barang haram, akeh bocah haram.
Banyak barang haram, banyak anak haram.
There will be many illegal goods.

Bejane sing lali, bejane sing eling.
Beruntunglah si lupa, beruntunglah si sadar.
Good luck for the ignoramus, good luck for anyone who
is aware.

Nanging sauntung-untunge sing lali.
Tapi betapapun beruntung si lupa.
Yet, no matter how lucky is the ignoramus.

Isih untung sing waspada.
Masih lebih beruntung si waspada.
It is more lucky for anyone who is alert.

Angkara murka saya ndadi.
Angkara murka semakin menjadi.
Ruthlessness will become worse.

Kana-kene saya bingung.
Di sana-sini makin bingung.
Everywhere the situation will be chaotic.

Pedagang akeh alangane.
Pedagang banyak rintangan.
Doing business will be more difficult.

Akeh buruh nantang juragan.
Banyak buruh melawan majikan.
Workers will challenge their employers.

Juragan dadi umpan.
Majikan menjadi umpan.
The employers will become bait.

Sing suwarane seru oleh pengaruh.
Yang bersuara tinggi mendapat pengaruh.
Those who speak out will be more influential.

Wong pinter diingar-ingar.
Si pandai direcoki.
The wise ones will be ridiculed.

Wong ala diuja.
Si jahat dimanjakan.
The evil ones will be spoiled.

Wong ngerti mangan ati.
Orang yang mengerti makan hati.
The knowledgeable ones will be in much distress.

Bandha dadi memala.
Hartabenda menjadi penyakit
The material comfort will incite crime.

Pangkat dadi pemikat.
Pangkat menjadi pemukau.
Rank and position will become enticing.

Sing sawenang-wenang rumangsa menang.
Yang sewenang-wenang merasa menang
Those who act arbitrarily will feel as if they are the
winners.

Sing ngalah rumangsa kabeh salah.
Yang mengalah merasa serba salah.
Those who act wisely will feel as if everything is
wrong.

Ana Bupati saka wong sing asor imane.
Ada raja berasal orang beriman rendah.
There will be leaders who are weak in their faith.

Patihe kepala judhi.
Maha menterinya benggol judi
The chief minister is no one but a leader of the
gamblers.

Wong sing atine suci dibenci.
Yang berhati suci dibenci
Those who have a holy heart will be rejected.

Wong sing jahat lan pinter jilat saya derajat.
Yang jahat dan pandai menjilat makin kuasa.
Those who are evil, and know how to flatter their
boss, will be promoted.

Pemerasan saya ndadra.
Pemerasan merajalela.
Human exploitation will be worse.

Maling lungguh wetenge mblenduk.
Pencuri duduk berperut gendut.
The corpulent thieves will be able to sit back and
relax.

Pitik angrem saduwure pikulan.
Ayam mengeram di atas pikulan.
The hen will hacth eggs in a carrying pole.

Maling wani nantang sing duwe omah.
Pencuri menantang si empunya rumah.
Thieves will not be afraid to challenge the target.

Begal pada ndhugal.
Penyamun semakin kurang ajar.
Robbers will dissent into greater evil.

Rampok padha keplok-keplok.
Perampok semua bersorak-sorai.
Looters will be given applause.

Wong momong mitenah sing diemong.
Si pengasuh memfitnah yang diasuh
People will slander their caregivers.

Wong jaga nyolong sing dijaga.
Si penjaga mencuri yang dijaga.
Guards will steel the very things they are to protect.

Wong njamin njaluk dijamin.
Si penjamin minta dijamin.
Guarantors will ask for collateral.

Akeh wong mendem donga.
Banyak orang mabuk doa.
Many will ask for blessings.

Kana-kene rebutan unggul.
Di mana-mana berebut menang.
Everybody will compete for personal victory.

Angkara murka ngombro-ombro.
Angkara murka menjadi-jadi.
Ruthlessness will be everywhere.

Agama ditantang.
Agama ditantang.
Religions will be questioned.

Akeh wong angkara murka.
Banyak orang angkara murka.
Many people will be greedy for power, wealth and
position.

Nggedhekake duraka.
Membesar-besarkan durhaka.
Rebelliousness will increase.

Ukum agama dilanggar.
Hukum agama dilanggar.
Religious law will be broken.

Prikamanungsan di-iles-iles.
Perikemanusiaan diinjak-injak.
Human rights will be violated.

Kasusilan ditinggal.
Tata susila diabaikan
Ethics will left behind.

Akeh wong edan, jahat lan kelangan akal budi.
Banyak orang gila, jahat dan hilang akal budi.
Many will be insane, cruel and immoral.

Wong cilik akeh sing kepencil.
Rakyat kecil banyak tersingkir.
Ordinary people will be segregated.

Amarga dadi korbane si jahat sing jajil.
Karena menjadi kurban si jahat si laknat.
They will become the victims of evil and cruel
persons.

Banjur ana Ratu duwe pengaruh lan duwe prajurit.
Lalu datang Raja berpengaruh dan berprajurit.
Then there will come a ruler who is influential.

Lan duwe prajurit.
Dan punya prajurit.
And having armies.

Negarane ambane saprawolon.
Lebar negeri seperdelapan dunia.
The country will measured one-eighth of the world.

Tukang mangan suap saya ndadra.
Pemakan suap semakin merajalela.
The number of people who commit bribery will increase.

Wong jahat ditampa.
Orang jahat diterima.
The evil ones will be accepted.

Wong suci dibenci.
Orang suci dibenci.
The innocent ones will be rejected.

Timah dianggep perak.
Timah dianggap perak.
Tin will be thought to be silver.

Emas diarani tembaga.
Emas dibilang tembaga
Gold will be thought to be copper.

Dandang dikandakake kuntul.
Gagak disebut bangau.
A crow will be thought to be an heron.

Wong dosa sentosa.
Orang berdosa sentausa.
The sinful ones will be safe and live in tranquility.

Wong cilik disalahake.
Rakyat jelata dipersalahkan.
The poor will be blamed.

Wong nganggur kesungkur.
Si penganggur tersungkur.
The unemployed will be rooted up.

Wong sregep krungkep.
Si tekun terjerembab.
The diligent ones will be forced down.

Wong nyengit kesengit.
Orang busuk hati dibenci.
The people will seek revenge against the fiercely
violent ones.

Buruh mangluh.
Buruh menangis.
Workers will suffer from overwork.

Wong sugih krasa wedi.
Orang kaya ketakutan.
The rich will feel unsafe.

Wong wedi dadi priyayi.
Orang takut jadi priyayi.
People who belong to the upper class will feel
insecure.

Senenge wong jahat.
Berbahagialah si jahat.
Happiness will belong to the evil persons.

Susahe wong cilik.
Bersusahlah rakyat kecil.
Trouble will belong to the poor.

Akeh wong dakwa dinakwa.
Banyak orang saling tuduh.
Many will sue each other.

Tindake manungsa saya kuciwa.
Ulah manusia semakin tercela.
Human behaviour will fall short of moral
enlightenment.

Ratu karo Ratu pada rembugan negara endi sing dipilih
lan disenengi.
Para raja berunding negeri mana yang dipilih dan
disukai.
Leaders will discuss and choose which countries are
their favourites and which ones are not.

Hore! Hore!
Hore! Hore!
HurraHurrah!

Wong Jawa kari separo.
Orang Jawa tinggal separo.
The Javanese will remain half.

Landa-Cina kari sejodho.
Belanda-Cina tinggal sepasang.
The Dutch and the Chinese each will remain a pair.

Akeh wong ijir, akeh wong cethil.
Banyak orang kikir, banyak orang bakhil.
Many become stingy.

Sing eman ora keduman.
Si hemat tidak mendapat bagian.
The cautious ones will not get their portion.

Sing keduman ora eman.
Yang mendapat bagian tidak berhemat.
The ones who receive their portion will be prodigal.

Akeh wong mbambung.
Banyak orang berulah dungu.
Stupidity will be everywhere.

Akeh wong limbung.
Banyak orang limbung.
Bewildered persons will be everywhere.

Selot-selote mbesuk wolak-waliking jaman teka.
Lambat-laun datanglah kelak terbaliknya jaman.
One day, yet slowly, the age of turbulence will come.

Analisis HBU

2009-06-09T07:38:00.001+07:00

Analisis high and best value use (HBU)

Analisis high and best value use (HBU) adalah analisis terhadap daya guna tertinggi dan terbaik atas suatu properti.

Dalam penilaian, analisis HBU diperlukan untuk mengidentifikasi penggunaan properti yang paling menguntungkan dan kompetitif dalam rangka mengestimasi nilai properti.
Kekuatan pasar menghasilkan nilai. Karena itu interaksi antara kekuatan pasar dan konsep highest and best use sangat penting.

HBU dari sebidang tanah bukan hasil dari analisa subyektif dari pemilik/developer/penilai, melainkan dilahirkan dari kekuatan pasar dimana properti tersebut. Oleh karena itu analisis dan interpretasi HBU merupakan hasil studi ekonomi thd kekuatan pasar atas properti tsb

Hubungan Antara Market Analysis, Feasibility Analysis And Highest And Best Use
Market Analysis (Analisa Pasar)

Untuk mengidentifikasi permintaan atas beberap alternatif jenis penggunaan
Analisis permintaan dan penawaran untuk memperkirakan tingkat penyerapan pasar dan tingkat sewa yang memungkinkan

Feasibility Analysis (Studi Kelayakan)

Untuk menentukan nilai properti berdasarkan kriteria tertentu, seperti ROR, nilai lahan sisa
Perhitungan NOI/cash flows and penentuan tingkat kapitalisasi/diskonto yang sesuai untuk menentukan nilai properti

Highest and Best Use (Penggunaan tertinggi & Terbaik)

Menentukan jenis penggunaan yang menghasilkan nilai properti paling maksimal
Menentukan spesifikasi properti dalam hal jenis penggunaan, waktu, dan pasar

Penilai harus membedakan antara HBU atas tanah kosong (vacant land) dan HBU atas tanah yang telah dibangun (improved).

Empat kriteria dalam penentuan higest and best use

Diijinkan secara hukum (legally permissible)
Untuk menentukan jenis penggunaan potensial mana yang paling diijinkan oleh peraturan2 pemerintah, zoning, IMB, peraturan lain terkait dgn lingkungan dan kawasan khusus/bersejarah.
Memungkinkan utk dibangun/digunakan Secara fisik (physically possible)
Untuk menentukan jenis penggunaan potensial mana yang paling memungkinkan dibangun terkait dengan kondisi fisik lahan, lingkungan dan aksesibilitas serta resiko bencana yang mungkin terjadi
Layak dari segi keuangan/pembiayaan (financially feasible)
Menentukan jenis penggunaan mana yang paling mungkin dibiayai dan menghasilkan keuntungan tertinggi bila dibandingkan dengan biaya pembangunan/operasional yang dikeluarkan.
Menghasilkan manfaat/produksi yang paling maksimal (maximally productive)
Menentukan jenis penggunaan potensial yang menghasilkan nilai sisa tanah tertinggi atau yang memiliki tingkat permintaan pasar paling tinggi.

HBU Tanah Kosong
Apa jenis penggunaan yang paling sesuai atas tanah kosong tersebut?
Harus dipertimbangkan kaitannya dengan seluruh penggunaan potensial.
Dua alasan perlunya mengidentifikasi HBU tanah kosong dalam penilaian
1) Untuk mengestimasikan nilai tanah secara terpisah
2) Untuk mengidentifikasi penjualan tanah kosong sebagai data pembanding

HBU Properti yang Telah Dibangun
HBU properti yg telah dibangun adalah jenis penggunaan yang dapat memaksimalkan nilai investasi properti, konsisten dgn tingkat pulangan jangka panjang dan resiko terkait.
Jika penambahan modal memungkinkan utk mengubah jenis penggunaan saat ini (existing use) menjadi beberapa jenis penggunaan potensial yg lain, harus diperhatikan seberapa besar tingkat pulangan yang dihasilkan oleh masing2 jenis penggunaan tsb terkait dengan biaya investasi yang telah dikeluarkan.
Dua alasan perlunya analisa HBU atas properti yg telah dibangun.

Untuk mengidentifikasi jenis properti yang diharapkan dapat menghasilkan tingkat pulangan tertinggi.
Untuk membantu proses identifikasi data pembanding.

Hubungan antara Analisis Pasar dan Analisis HBU

Sesuai prinsip penilaian, untuk menghasilkan nilai yang optimum, perlu interaksi antara “Highest and Best Use” (Daya Guna Tertinggi dan Terbaik” dan kekuatan pasar (penawaran dan permintaan);
Prinsip Penawaran dan Permintaan Properti
Nilai pasar ditentukan oleh interaksi kekuatan permintaan dan penawaran di pasar. Oleh karena itu pengaruh kekuatan-kekuatan yang ada di pasar harus dianalisis dan dievaluasi dengan cermat dalam menentukan nilai.
Analisis Pasar membantu penilai untuk memperkirakan potensi permintaan dan penawaran properti subyek dengan jenis penggunaan tertentu (existing use maupun potensial use).

Analisis Pasar & HBU
Aspek kelayakan pasar sangat berguna untuk menentukan jenis penggunaan yang paling optimum atas suatu properti, baik dalam penentuan penggunaan tanah kosong maupun properti yang telah dibangun

Analisis Pasar Tanah Kosong
Besar kecilnya kekuatan permintaan tanah mempengaruhi tinggi rendahnya tingkat pemanfaatan atas tanah dan pertumbuhan properti di wilayah tersebut

Analisis Pasar atas Properti yang Telah Dibangun
Apabila properti dengan jenis penggunaan tertentu memiliki tingkat permintaan rendah maka jenis penggunaan tersebut kemungkinan besar menghasilkan tingkat pulangan yang rendah (kurang layak dari segi keuangan) dan tingkat hunian yang rendah (kurang dapat berproduksi secara maksimal)

Analisis pasar tidak hanya terbatas untuk saat ini akan tetapi juga estimasi penawaran dan permintaan properti dalam jangka panjang
Data penawaran property
Inventarisasi data penawaran meliputi:

Unit sewa
Properti yang telah terjual
Properti yang sedang ditawarkan di pasar
Properti yang akan masuk ke pasar

Penyelidikan penawaran disamping kompetisi yang ada sekarang, juga harus meliputi proyek prospektif yang akan bersaing di masa datang

Data permintaan pesaing

Untuk mendapatkan data ini dilakukan secara bersamaan dengan kegiatan inventarisasi penawaran, yaitu dengan melakukan analisis permintaan prospektif untuk properti yang dinilai.
Penilai tidak dapat berasumsi bahwa penggunaan saat ini merupakan penggunaan yang akan terus ada dimasa datang, bahkan dalam pasar stabil sekalipun.
Dalam beberapa kasus, penilai dapat menggunakan data yang disusun oleh perusahaan riset pasar khusus.
Bagaimanapun penilai harus memiliki pengertian mengenai teknik riset pasar dan ketrampilan penelitian mengenai permintaan yang mendasar.

Silakan Beri Komentar,.

2009-05-23T13:37:00.000+07:00

kalo kawan-kawan ada yang ingin menyampaikan saran, kritik atau apapu,. Silakan post_kan komentar kalian ya,.
Terima kasih,.

Tips agar anak cerdas,.

2009-05-21T00:09:00.001+07:00

Buat yang mau anaknya pinter he he he
renungan bersama. Stephen menulis dari
pengamatan langsung. Setelah berada tiga tahun di Israel karena
menjalani housemanship dibeberapa rumah sakit di sana . Dirinya melihat
ada beberapa hal yang menarik yang dapat ditarik sebagai bahan
tesisnya, yaitu, "Mengapa Yahudi Pintar?"

Ketika tahun kedua, akhir bulan Desember 1980, Stephen sedang menghitung hari untuk pulang
ke California , terlintas di benaknya, apa sebabnya Yahudi begitu
pintar? Kenapa tuhan memberi kelebihan kepada mereka? Apakah ini suatu
kebetulan? Atau hasil usaha sendiri?

Maka Stephen tergerak membuat tesis untuk Phd-nya. Sekadar untuk Anda
ketahui, tesis ini memakan waktu hampir delapan tahun. Karena harus
mengumpulkan data-data yang setepat mungkin.

Marilah kita mulai dengan persiapan awal melahirkan. Di Israel, setelah mengetahui
sang ibu sedang mengandung, sang ibu akan sering menyanyi dan bermain
piano. Si ibu dan bapak akan membeli buku matematika dan menyelesaikan
soal bersama suami.

Stephen sungguh heran karena temannya yang
mengandung sering membawa buku matematika dan bertanya beberapa soal
yang tak dapat diselesaikan. Kebetulan Stephen suka matematika.

Stephen bertanya, "Apakah ini untuk anak kamu?"

Dia menjawab, "Iya, ini untuk anak saya yang masih di kandungan, saya
sedang melatih otaknya, semoga ia menjadi jenius." Hal ini membuat
Stephen tertarik untuk mengikut terus perkembangannya.
Kembali ke matematika tadi, tanpa merasa jenuh si calon ibu mengerjakan latihan matematika sampai genap melahirkan.

Hal lain yang Stephen perhatikan adalah cara makan. Sejak awal mengandung
dia suka sekali memakan kacang badam dan korma bersama susu. Tengah
hari makanan utamanya roti dan ikan tanpa kepala bersama salad yang
dicampur dengan badam dan berbagai jenis kacang-kacangan.

Menurut wanita Yahudi itu, daging ikan sungguh baik untuk perkembangan otak dan
kepala ikan mengandungi kimia yang tidak baik yang dapat merusak
perkembangan dan penumbuhan otak anak didalam kandungan. Ini adalah
adat orang orang Yahudi ketika mengandung. menjadi semacam kewajiban
untuk ibu yang sedang mengandung mengonsumsi pil minyak ikan..

Ketika diundang untuk makan malam bersama orang orang Yahudi. Begitu Stephen
menceritakan, "Perhatian utama saya adalah menu mereka. Pada setiap
undangan yang sama saya perhatikan, mereka gemar sekali memakan ikan
(hanya isi atau fillet)," ungkapnya.

Biasanya kalau sudah ada ikan, tidak ada daging. Ikan dan daging tidak ada
bersama di satu meja. Menurut keluarga Yahudi, campuran daging dan ikan
tak bagus dimakan bersama. Salad dan kacang, harus, terutama kacang
badam.

Uniknya, mereka akan makan buah buahan dahulu sebelum
hidangan utama. Jangan terperanjat jika Anda diundang ke rumah Yahudi
Anda akan dihidangkan buah buahan dahulu. Menurut mereka, dengan
memakan hidangan kabohidrat (nasi atau roti) dahulu kemudian buah
buahan, ini akan menyebabkan kita merasa ngantuk.
Akibatnya lemah dan payah untuk memahami pelajaran di sekolah.

Di Israel , merokok adalah tabu, apabila Anda diundang makan dirumah
Yahudi, jangan sekali kali merokok. Tanpa sungkan mereka akan menyuruh
Anda keluar dari rumah mereka. Menyuruh Anda merokok di luar rumah
mereka.

Menurut ilmuwan di Universitas Israel , penelitian
menunjukkan nikotin dapat merusakkan sel utama pada otak manusia dan
akan melekat pada gen. Artinya, keturunan perokok bakal membawa
generasi yang cacat otak (bodoh). Suatu penemuan yang dari saintis gen
dan DNA Israel.

Perhatian Stephen selanjutnya adalah mengunjungi anak-anak Yahudi. Mereka sangat
memperhatikan makanan, makanan awal adalah buah buahan bersama kacang
badam, diikuti dengan menelan pil minyak ikan (code oil lever).

Dalam pengamatan Stephen, anak-anak Yahudi sungguh cerdas. Rata rata mereka
memahami tiga bahasa, Hebrew, Arab dan Inggris. Sejak kecil mereka
telah dilatih bermain piano dan biola. Ini adalah suatu kewajiban.
Menurut mereka bermain musik dan memahami not dapat meningkatkan IQ..
Sudah tentu bakal menjadikan anak pintar. Ini menurut saintis Yahudi,
hentakan musik dapat merangsang otak.Tak heran banyak pakar musik dari
kaum Yahudi.

Seterusnya di kelas 1 hingga 6, anak anak Yahudi
akan diajar matematika berbasis perniagaan. Pelajaran IPA sangat
diutamakan. Di dalam pengamatan Stephen, "Perbandingan dengan anak anak
di California , dalam tingkat IQ-nya bisa saya katakan 6 tahun
kebelakang!! !" katanya.

Segala pelajaran akan dengan mudah di tangkap oleh anak Yahudi. Selain dari
pelajaran tadi olahraga juga menjadi kewajiban bagi mereka. Olahraga
yang diutamakan adalah memanah, menembak dan berlari.
Menurut teman Yahudi-nya Stephen, memanah dan menembak dapat melatih otak
fokus. Disamping itu menembak bagian dari persiapan untuk membela
negara.

Selanjutnya perhatian Stephen ke sekolah tinggi
(menengah). Di sini murid-murid digojlok dengan pelajaran sains. Mereka
didorong untuk menciptakan produk. Meski proyek mereka kadangkala
kelihatannya lucu dan memboroskan, tetap diteliti dengan serius.
Apa lagi kalau yang diteliti itu berupa senjata, medis dan teknik. Ide itu akan dibawa ke jenjang lebih tinggi.

Satu lagi yg di beri keutamaan ialah fakultas ekonomi.. Saya sungguh
terperanjat melihat mereka begitu agresif dan seriusnya mereka belajar
ekonomi. Diakhir tahun diuniversitas, mahasiswa diharuskan mengerjakan
proyek. Mereka harus memperaktekkanya.
Anda hanya akan lulus jika team Anda (10 pelajar setiap kumpulan) dapat keuntungan sebanyak $US 1 juta!

Anda terperanjat?
Itulah kenyataannya.

Kesimpulan,
pada teori Stephen adalah, melahirkan anak dan keturunan yang cerdas
adalah keharusan. Tentunya bukan perkara yang bisa diselesaikan
semalaman. Perlu proses, melewati beberapa generasi mungkin?

Kabar lain tentang bagaimana pendidikan anak adalah dari saudara kita di
Palestina. Mengapa Israel mengincar anak-anak Palestina. Terjawab sudah
mengapa agresi militer Israel yang biadab dari 27 Desember 2008 kemarin
memfokuskan diri pada pembantaian anak-anak Palestina di Jalur Gaza.

Seperti yang kita ketahui, setelah lewat tiga minggu, jumlah korban tewas
akibat holocaust itu sudah mencapai lebih dari 1300 orang lebih. Hampir
setengah darinya adalah anak-anak.

Selain karena memang tabiat Yahudi yang tidak punya nurani, target anak-anak
bukanlah kebetulan belaka. Sebulan lalu, seusai Ramadhan 1429 Hij ria h,
Ismali Haniya, pemimpin Hamas, melantik sekitar 3500 anak-anak
Palestina yang sudah hafidz al-Quran.

Anak-anak yang sudah hafal 30 juz Alquran ini menjadi sumber ketakutan Zionis Yahudi. "Jika
dalam usia semuda itu mereka sudah menguasai Alquran, bayangkan 20
tahun lagi mereka akan jadi seperti apa?" demikian pemikiran yang
berkembang di pikiran orang-orang Yahudi.

Tidak heran jika-anak Palestina menjadi para penghafal Alquran.. Kondisi Gaza yang
diblokade dari segala arah oleh Israel menjadikan mereka terus intens
berinteraksi dengan al-Qur'an. Tak ada main Play Station atau game bagi
mereka.
Namun kondisi itu memacu mereka untuk menjadi para
penghafal yang masih begitu belia. Kini, karena ketakutan sang penjajah, sekitar 500 bocah penghafal Quran itu telah syahid.

Perang panjang dengan Yahudi akan berlanjut entah sampai berapa generasi lagi.
Ini cuma masalah giliran. Sekarang Palestina dan besok bisa jadi
Indonesia . Bagaimana perbandingan perhatian pemerintah Indonesia dalam
membina generasi penerus dibanding dengan negara tetangganya.

Ambil contoh tetangga kita yang terdekat adalah Singapura. Contoh yang
penulis ambil sederhana saja, Rokok. Singapura selain menerapkan aturan
yang ketat tentang rokok, juga harganya sangat mahal.
Benarkah merokok dapat melahirkan generasi "Goblok!" kata Goblok bukan dari
penulis, tapi kata itu sendiri dari Stephen Carr Leon sendiri. Dia
sudah menemui beberapa bukti menyokong teori ini.
"Lihat saja Indonesia ," katanya seperti dalam tulisan itu.
Jika Anda ke Jakarta , di mana saja Anda berada, dari restoran, teater, kebun
bunga hingga ke musium, hidung Anda akan segera mencium bau asak rokok! Berapa harga rokok? Cuma US$ .70cts !!!
"Hasilnya?
Dengan penduduknya berjumlah jutaan orang berapa banyak universitas?
Hasil apakah yang dapat dibanggakan? Teknologi? Jauh sekali. Adakah
mereka dapat berbahasa selain dari bahasa mereka sendiri? Mengapa
mereka begitu sukar sekali menguasai bahasa Inggris? Ditangga berapakah
kedudukan mereka di GNP sedunia?
Apakah ini bukan akibat merokok? Anda fikirlah sendiri?"
Apa yg diminta kebanyakan orang Indonesia untuk sebutan TIPS?? "uang rokok".
Seorang buruh pasar, tukang becak, kuli & saudara2 kita dengan penghasilan
hari ini untuk makan hari ini ketika pertama kali menerima upah apa yg
dibelinya ? "rokok".
Bahkan kebanyakan mereka rela tidak sarapan asal bisa ngerokok.... .

SUBHANALLAH,!!!

2009-05-20T15:52:00.000+07:00

Sungguh menarik data yg ditemukan oleh Dr. Tariq Al Swaidan ttg sejumlah versi didlm Al Qur'an yg menyebutkan suatu persoalan yg sama dgn yg lainnya, misalnya laki2 sama dgn perempuan.
Meskipun hal ini dipandang dari tata bahasa, namun fakta yg menakjubkan adlh bhw kata laki2 dlm Al Qur'an disebutkan sebanyak 24 kali dan kata wanita jg disbtkan sebanyak 24 kali. Susunan kata ini tdk hanya benar dlm nilai struktur bahasa, tetapi juga menunjukkan kebenaran secara matematik, misalnya 24 = 24.

Berdasarkan analisis lebih jauh dari beberapa versi, bahwa kejadian ini terlihat konsistennya pada keseluruhan Al Qur'an, dimana satu hal akan sama seperti lainnya.
Lihat bukti yg menakjubkan dari jumlah kata2 yg disebutkan dlm Al Qur'an (versi bahasa arab) berikut:

1. Dunia (kehidupan skrng) disebutkan 115 kali. Akhirat (kehidupan stlh dunia ini) disebutkan 115 kali.
2. Malaikat 88 kali, syaitan 88 kali.
3. Kehidupan 145 kali, kematian 145 kali.
4. Kebaikan/manfaat 50 kali, jahat 50 kali.
5. Org2 50 kali, nabi 50 kali.
6. Iblis (raja syaitan) 11 kali, menyelamatkan diri dari iblis 11 kali.
7. Musibah (bencana) 75 kali, syukur 75 kali.
8. Shadaqoh 73 kali, kepuasan 73 kali.
9. Org2 tersesat 17 kali, syuhada' 17 kali.
10. Muslimin 41 kali, jihad 41 kali.
11. Emas 8 kali, kehidupan yg mudah 8 kali.
12. Sihir 60 kali, fitnah 60 kali.
13. Zakat (harta yg dibayarkan org muslim kpd yg miskin) 32 kali, barakah (bertambahnya keberkahan harta) 32 kali.
14. Pikiran 49 kali, cahaya 49 kali.
15. Lidah 25 kali, khotbah 25 kali.
16. Harapan (raghbah, desite) 8 kali, ketakutan/kecemasan (rahbah) 8 kali.
17. Berbicara didepan publik 18 kali, pempublikasian 18 kali.
18. Penderitaan 114 kali, kesabaran 114 kali.
19. Muhammad 4 kali, syari'ah (ajaran Rasulullah Muhammad shallallahu 'alaihi wasallam) 4 kali.
20. Laki2 24 kali, perempuan 24 kali.

Dan yg lebih menakjubkan serta mengagumkan lagi, perhatikan beberapa kali kata2 berikut terlihat:
1. Sholat 5 kali, bulan 12 kali, hari 365 kali.
2. Laut (perairan) 32 kali, tanah (daratan) 13 kali.
3. Laut + darat = 32 + 13 = 45.

Laut = 32/45 x 100 = 71,11111111%.
Tanah = 13/45 x 100 = 28,88888889%
laut + tanah = 100%

Ilmu pengetahuan modern skrng membuktikan bahwa air meliputi 71,111% wilayah bumi, dan tanah (daratan) menutupi 28,889% wilayah bumi. SUBHANALLAH...
Apakah mungkin hal ini merupakan suatu kebetulan???
Pertanyaan berikutnya, siapa yg mengajarkan kpd Rasul Muhammad Shallallahu 'alaihi wa salam semua ini???

Tentu jawabannya, "ALLAH lah yg mengajarkan smua ini kpd RasulNYA, sbgmn Al Qur'an sdh memberitahukan kita."

Kirimkan berita ini kpd smua teman dan muslim yg kamu ketahui.

"maka ia (Dzun Nun/nabi Yunus) menyeru dlm keadaan yg sangat gelap[*], "bahwa tdk ada Tuhan yg berhak disembah selain Engkau, Maha Suci Engkau, sesungguhnya aku adlh termasuk org2 yg zalim." (QS. Al Anbiya': 87).

[*] yg dimaksud dgn keadaan yg sangat gelap adlh didlm perut ikan, didlm laut dan dimalam hari (di 3 kegelapan).

Diterjemahkan oleh Mr. Gonda dari
http://www.anvari.org/cols/Islam_Miracle/The_Amazing_Facts_of_Quran.html

Disalin dari majalah Qiblati edisi 08 tahun IV : 05-1430 H / 05-2009.

Penilai

2009-04-20T18:57:00.001+07:00

PROFESI PENILAI
Penilai adalah seorang yang memiliki kualifikasi, kemampuan dan pengalaman yang
sehari-hari melakukan kegiatan praktek penilaian dan konsultansi yang terkait dengan penilaian
sesuai dengan keahlian dan profesionalisme yang dimiliki, serta mengacu kepada SPI, KEPI
dan Standar Keahlian lain yang terkait dengan kegiatan penilaian dan menjadi anggota asosiasi
penilai yang diakui Pemerintah di bedakan menjadi dua yaitu:

Penilai Internal adalah penilai yang bekerja di salah satu perusahaan yang memiliki asset. Hasil laporan penilaian internal hanya terbatas pada kepentingan perusahaan atau manajemen.
Penilai Eksternal adalah penilai yang tidak mempunyai hubungan secara material dengan perusahaan pemberi tugas atau obyek yang dinilai

PERAN DAN MANFAAT PENILAI
Di Indonesia peran penilai didalam pembanginan ekonomi nasional telah dimulai sejak tahun 1070-an , dimana jasa penilaian telah dibutuhkan oleh sector perbankan terutama didalam menilai asset jaminan hutang. Selanjutnya, penggunaan jasa penilai semakin meluas , baik dalam hal obyek maupun pengguna jasanya. Demikian pula ruang lingkup usaha jasa penilai semakin meluas menjadi manajemen asset, penilaian atas proyek, studi kelayakan, studi high and best use dari property klien, penilaian kelayakan teknis proyek, jasa pengawasan proyek, serta memberi bantuan jual beli atau sewa menyewa property, dan informasi property.

Dalam era otonomi daerah seperti sekarang ini, dimana daerah didorong untuk membangun lebih mandiri dengan memeafatkan harta kekayan dari sumber daya ekonomi yang tersedia di daerahnya secara optimal, efektif, dan efisien, peran jasa penilai jelas sangat diperlukan. Dengan bantuan jaa penilai, pemerintah daerah dapat dengan jelas, tepat dan objektif mengetahui berapa nilai potensi pendapatan daerah dari pajak (dengan di perolehnya nilai pajak yang tepat), berapa nilai harta kekayaan (asset) yang dimiliki pemerintah daerahnya serta berapa nilai potensi SDM ,SDA dan infra struktur yang tesimpan di bumi daerahnya yang semua ini dapat menjadi modal dasar bagi pembangunan daerah tersebut dalam jangka panjang.

Namun sangat disayangkan walau tenaga ahli penilai sangat di butuhkan di Indonesia, tapi blum ada pendidikan tinggi yang menyelenggarakan pendididkan penilai yang mutu pendidikannya memenuhi standar internasional hal ini dapat dilihat dengan kecilnya perbandingan antara jumlah tenaga penilai dengan jumlah penduduk dimana Indonesia berada pada peringkat dua terkecil diatas india dengan perbandingan 6,66/1 juta penduduk(sumber:the international valuation standar commetee)

Berkaitan dengan itu dalam krisis ekonomi yang melanda asia pada tahun 1997 konsultan penilai juga di tuding sebagai salah satu pihak yang berperan dalam krisis tersebut. Banyak Negara mengalmi krisis karena keterbatasan skiil financial dari pihak professional yang terlibat. Krisis yang terjadi di Negara ASEAN (Indonesia,Malaysia,Thailand) berdasarkan hipotesa allen dan gale diakibatkan liberalisai sector financial yang cepat tanpa didukung peraturan ,infra struktur, dan pengawasan dan tanpa didukung oleh kemampuan para professional yang telibat
Ketiak para penilai di tuding sebagai salah satu penyebab krisis ekonomi maka dengan peningkatan produk dan etikapenilai, tingkat pendidikan,dat yang tersedia,reliabilitras, kualifikasi, sertifikasi, dan standar penilaian maka peran penilai yang negative akan berubah jadi positif.

Penilai dibutuhkan dalampenilaian terhadap real property, plant, macineri, serta personal property. Penilai diharapkan dapat mereduksi resiko yang berkaitan dengan transaksi property dengan memberikan opini nilai yang credible didasarkan pada standart dan metode yang konsisten. Oleh karena itu sangat diperlukan adanya standar penilai dan kualifikasi minimum bagi penilai. Melalui pendidikdan sertasertifikasi yang akan meningkatkan keahlian professional, integritas, dan tanggung jawab penilai yang pada akhirnya dapat berperan dalam pembangunan.

Joomla,.

2009-04-20T16:24:00.000+07:00

hufh,. tutorial Joomla??
kaya yang bikin ini udah jago nge-blog ajah,?
eits, ga gitu juga c,.? cuma berusaha menyapaikan apa yang aku punya aja, walopun sidikit ya pokokya bagi-bagi ilmu lah,.
oke?

pada posting kali ini kita akan membahas tentang joomla, kalo ini itu bahas tentang wordpress, jadi kali ini kita akan bahas joomla,.
nah loe, apa itu joomla,.?
joomla adalah salah satu merupkan salah satu CMS gratisan,. CMS? apa pula itu? CMS adalah sebuah sistem yang memudahkan proses penciptaan sebuah website dinamis yang kaya akan content, dengan memberikan kemudahan kepada penulis/editor untuk menambah, memperbaharui dan menghapus content yang ada tanpa campur tangan langsung dari webmaster. Sebuah CMS akan membedakan content dari desain, memelihara konsistensi tampilan dan memudahkan pemanfaatan content untuk berbagai keperluan. Dengan menyimpan data di satu tempat, mengontrol hak akses dan alur kerja memperbesar kesempatan pemakai berpartisipasi dalam pengembangan website kamu,.
sebelum jauh-jauh belajar gimana cara kerja dari si joomla, marilah kita ketahui syarat mutlak yang harus dipenuhi seorang blogger yang mau menggunakan joomla,. hal pertama yang harus dipunya adalah hosting, mengapa? karena tidak ada perangkat blogging gratis yang menyediakan joomla sebagai basis pembuatan blog itu sendiri, berbeda dengan wordpress, WP bisa kita jumpai di www.worrdpress.org dan ada juga di friendster yang juga memberi fasilitas blogging gratis dengan berbasiskan WP,.
lalu dimanakah kita bisa mendapatkan webhost yang (kalo bisa) gratis? bisa di www.000webhost.com atau www.byethost.org,.!!! gratis!!! baiknya lagi, kedua hosting gratisan tadi juga menyediakan layanan fantastico autoinstaller yang memudahkan kamu menginstal joomla dengan mudahnya tanpa harus repot-repot lagi,.? baik ya,.???
hal kedua yang harus diperhatikan adalah domain, pastilah, kalo ga puya domain? mau dialamatkan kemana blog kita nantinya??? lagi-lagi kalu mau yang (kalo bisa) gratis, domain bisa kamu dapetin di www.co.cc
nah,. khan tinggal daftar aja tuh,. tapi jangan lupa, pas daftar di www.co.cc harus disetting dns-nya (kode dns bisa kamu liat di webhost yang kamu pake,.
selamat mencoba!!!

Motivasi Mario Teguh,.

2009-03-20T21:52:00.002+07:00

Kumpulan Motivasi dari Mario Teguh :

Jika anda sedang benar, jangan terlalu berani dan
bila anda sedang takut, jangan terlalu takut.
Karena keseimbangan sikap adalah penentu
ketepatan perjalanan kesuksesan anda

Tugas kita bukanlah untuk berhasil. Tugas kita
adalah untuk mencoba, karena didalam mencoba
itulah kita menemukan dan belajar membangun
kesempatan untuk berhasil

Anda hanya dekat dengan mereka yang anda
sukai. Dan seringkali anda menghindari orang
yang tidak tidak anda sukai, padahal dari dialah
Anda akan mengenal sudut pandang yang baru

Orang-orang yang berhenti belajar akan menjadi
pemilik masa lalu. Orang-orang yang masih terus
belajar, akan menjadi pemilik masa depan

Tinggalkanlah kesenangan yang menghalangi
pencapaian kecemerlangan hidup yang di
idamkan. Dan berhati-hatilah, karena beberapa
kesenangan adalah cara gembira menuju
kegagalan

Jangan menolak perubahan hanya karena anda
takut kehilangan yang telah dimiliki, karena
dengannya anda merendahkan nilai yang bisa
anda capai melalui perubahan itu

Anda tidak akan berhasil menjadi pribadi baru bila
anda berkeras untuk mempertahankan cara-cara
lama anda. Anda akan disebut baru, hanya bila
cara-cara anda baru

Ketepatan sikap adalah dasar semua ketepatan.
Tidak ada penghalang keberhasilan bila sikap
anda tepat, dan tidak ada yang bisa menolong
bila sikap anda salah

Orang lanjut usia yang berorientasi pada
kesempatan adalah orang muda yang tidak
pernah menua ; tetapi pemuda yang berorientasi
pada keamanan, telah menua sejak muda

Hanya orang takut yang bisa berani, karena
keberanian adalah melakukan sesuatu yang
ditakutinya. Maka, bila merasa takut, anda akan
punya kesempatan untuk bersikap berani

Kekuatan terbesar yang mampu mengalahkan
stress adalah kemampuan memilih pikiran yang
tepat. Anda akan menjadi lebih damai bila yang
anda pikirkan adalah jalan keluar masalah.

Jangan pernah merobohkan pagar tanpa mengetahui
mengapa didirikan. Jangan pernah mengabaikan
tuntunan kebaikan tanpa mengetahui keburukan
yang kemudian anda dapat

Seseorang yang menolak memperbarui cara-cara
kerjanya yang tidak lagi menghasilkan, berlaku
seperti orang yang terus memeras jerami untuk
mendapatkan santan

Bila anda belum menemkan pekerjaan yang sesuai
dengan bakat anda, bakatilah apapun pekerjaan
anda sekarang. Anda akan tampil secemerlang
yang berbakat

Kita lebih menghormati orang miskin yang berani
daripada orang kaya yang penakut. Karena
sebetulnya telah jelas perbedaan kualitas masa
depan yang akan mereka capai

Jika kita hanya mengerjakan yang sudah kita
ketahui, kapankah kita akan mendapat
pengetahuan yang baru ? Melakukan yang belum
kita ketahui adalah pintu menuju pengetahuan

Jangan hanya menghindari yang tidak mungkin.
Dengan mencoba sesuatu yang tidak
mungkin,anda akan bisa mencapai yang terbaik
dari yang mungkin anda capai.

Salah satu pengkerdilan terkejam dalam hidup
adalah membiarkan pikiran yang cemerlang
menjadi budak bagi tubuh yang malas, yang
mendahulukan istirahat sebelum lelah.

Bila anda mencari uang, anda akan dipaksa
mengupayakan pelayanan yang terbaik.
Tetapi jika anda mengutamakan pelayanan yang
baik, maka andalah yang akan dicari uang

Waktu ,mengubah semua hal, kecuali kita. Kita
mungkin menua dengan berjalanannya waktu,
tetapi belum tentu membijak. Kita-lah yang harus
mengubah diri kita sendiri

Semua waktu adalah waktu yang tepat untuk
melakukan sesuatu yang baik. Jangan menjadi
orang tua yang masih melakukan sesuatu yang
seharusnya dilakukan saat muda.

Tidak ada harga atas waktu, tapi waktu sangat
berharga. Memilik waktu tidak menjadikan kita
kaya, tetapi menggunakannya dengan baik
adalah sumber dari semua kekayaan

Objek Pajak Khusus,.

2009-03-20T18:55:00.001+07:00

Objek Pajak Khusus adalah objek pajak yang memiliki konstruksi khusus atau keberadaannya memiliki arti yang khusus seperti : lapangan golf, pelabuhan laut, pelabuhan udara, jalan tol, pompa bensin dan lain-lain. (KEP-533/PJ/2000_LampiranA)

SPI 0.5.71 Properti Khusus (Specialised Property) atau
SPI 0.5.72 Properti dengan Tujuan Khusus (Special Purpose Property) atau
SPI 0.5.73 Properti yang Dirancang Khusus (Specially Designed Property) atau

SPI 0.5.73.1 Istilah-istilah ini saling dapat menggantikan untuk menggambarkan properti yang karena sifatnya khusus, jarang terjadi, kalaupun pernah, dijual di pasar terbuka untuk satu penggunaan tertentu sebagai kelanjutan penggunaan yang ada, kecuali dijual sebagai bagian dari suatu penjualan usaha yang ada. Sifat khusus tersebut dapat berasal dari konstruksi, tata letak, ukuran atau lokasi dari properti tersebut atau kombinasinya, atau mungkin dikarenakan penempatan berdasarkan sifat Mesin dan Peralatan yang mempengaruhi desain atau fungsi bangunan, atau tujuan dari pendirian bangunan itu sendiri.

SPI 0.5.73.2 Contoh Properti Khusus yang biasanya dinilai dengan dasar Biaya Pengganti Terdepresiasi (DRC) adalah:

Karakteristik property khusus:

Jumlahnya terbatas
Transaksi di pasar terbatas
Memiliki konstruksi yang khusus
Kompetisi di pasar sangat terbatas

Kategori property khusus:

Property dengan konstruksi khusus (Rumah sakit, bandara, terminal)
Property untuk kegiatan perdagangan tertentu (agricultural estate, boutique hotels, plant, machinery, and equipment)
Bangunan umum ( perpustakaan, musium, musium seni)
Property yang digunakan untuk kegiatan non-laba (panti asuhan, panti jompo)
Property yang digunakan industri ekstraktif (pertambangan, kehutanan)
Property yang penggunaannya tergantung pada perizinannya (hotel, motel, diskotik)
Fasilitas rekreasi (lapangan golf, GOR, suaka alam)
Property yang pasarnya bersifat monopoli (SPBU)

Download

2009-01-21T12:46:00.002+07:00

Ni ada beberapa koleksi yang aku punya, semoga bermanfaat,.

Aplikasi Java

Jommla Theme

Wordpress Theme

Materi Kuliah Penilai: PBB

Materi Kuliah Penilai: Penilaian

Materi Kuliah Penilai: Perencanaan Kota

Materi Kuliah Penilai: PPSP

Materi Kuliah Penilai: UU KUP

Materi Kuliah Penilai: UU PPSP

Materi Kuliah Penilai: BPHTB

Atap

2009-01-20T19:02:00.001+07:00

ATAP
Atap adalah unsur bangunan yang terletak di bagian paling atas suatu bangunan yang berfungsi sebagai penutup seluruh ruangan yang ada di bawahnya. Fungsi utama atap sebagai penahan/pelindung dari panas matahari, air hujan, hembusan angin. Menurut kemiringannya : datar (<10 derajad), landai (10 sampai 30 derajad), miring (lebih dari 30 derajad).

Bahan atap:
1. Bahan alam/organik (daun yang dianyam, ranting, kayu, dan batu alam)
2. Bahan buatan (genteng tanah liat, genteng keramik, dan beton)
3. Bahan buatan dari pabrik (seng, asbes, plastik, tegola, baja/steel, aluminium dan lain-lain)

Syarat-syarat konstruksi atap:

Konstruksi atap harus kuat menahan berat sendiri dan tahan terhadap beban-beban yang bekerja padanya
Pemilihan bentuk atap yang sesuai sehingga menambah keindahan sserta kenyamanan bagi penghuninya
Bahan penutup atap haru sesuai dengan fungsi bangunan tersebut, dan tahan terhadap pengaruh cuaca
Sesuai dengan ciri khas arsitektur tradisional bangunan sekitar
Kemiringan atau sudut atap harus sesuai dengan jenis bahan penutupnya. Makin rapat jenis bahan penutupnya, maka kemiringannya dapat dibuat lebih landai, seperti bahan dari seng, kaca, asbes dan lain-lainnya.

Komponen Penyusun Atap:
I. Struktur atap

rangka atap dan penopang rangka atap yang menahan /mengalirkan beban-beban dari atap.,

Struktur / Rangka Baja Ringan:

Lebih mengutamakan struktur dengan sistem plat Buhul di setiap tumpuan sendi (seperti jembatan) lebih kokoh dari kuda-kuda baja lainnya.
konstruksi stabil dan aman
Menggunakan tumpuan sendi dan roll
Prefabrikasi perkomponen
Tahan terhadap karat, rayap dan perubahan cuaca dan kelembaban
Bisa dipakai dengan genteng metal maupun keramik atau beton yang berat
Dirancang stabil terhadap tekuk, puntir serta muai/mulur
Pemasangan yang profesional dan terlatih hingga cepat pengerjaannya
Terdapat banyak pilihan jenis kuda-kuda
Pemilihan bentang: 6 m - 8 m (bentang kecil), 8 m - 10 m (bentang menengah), 10 m - 12 m (bentang besar)
Lebih dari 12 m (bentang khusus)
Tersedia material dengan galvalume, zincalume dan galvanized

Struktur Atap Beton

kemiringan <10 derajad, Struktur atap beton terdiri dari:

Struktur balok induk
Struktur balok anak
Struktur pelat atap
Finishing pelat atap

Struktur Atap Kayu

Struktur Atap Kayu mempunyai sudut kemiringan yang besarnya lebih dari 10 derajad untuk dapat mengalirkanair hujan.

II. Penutup atap

Penutup merupakan bagian yang menutupi atap secara keseluruhan sehingga terciptalah ambang atas yang membatasi kita dari alam luar. Pertimbangannya adalah faktor keringanan material, keawetan terhadap cuaca (angin,panas,hujan), kecocokan/keindahan terhadap desain rumah.

III. Komponen pelengkap

Talang
Saluran air pada atap yang berfungsi mengarahkan air agar jatuh ketanah
Lisplang
berfungsi untuk mengunci susunan kasau tersebut agar tetap berada pada tempatnya.

Perancangan atap

Jenis material struktur dan penutup atap harus kuat,presisi,cukup ringan,dan tidak over design. Atap harus mampu menahan besarnya beban (beban sendiri, beban angin, beban bergerak lain) yang bekerja pada elemen struktur atap.
Bentuk dan ukuran Atap yang baik adalah yang dapat menerima beban angin yang sama dari segala arah (idealnya adalah bentuk atap bulat).
Teknik pengerjaan atap
(a) Bentang maksimal
(b) Teknik sambungan
(c) Pemasangan
(d) Keawetan material

Macam Atap

Berdasarkan Bentuk:

Atap Perisai Buntung
Atap Pelana
Atap sandar
Atap datar

Berdasarkan Material

Dak Beton Terbuat
dari kombinasi besi dan cor beton. Konstruksinya pun amat kuat.
Genteng Tanah Liat
dari tanah liat yang dipress dan dibakar. Sistem pemasangan inter-locking atau saling mengunci dan mengikat.
Genteng Metal
Genteng Aspal dari campuran aspal dan bahan kimia lain.
Genteng Keramik dengan finishing glazur
Genteng Kaca
Kain Terpal - Berdasarkan Bahan Kombinasi atap metal dan atap geteng.
Keuntungan :
(a) Menahan bocor terhadap genteng pecah dan tampias air hujan
(b) Menahan panas
(c) Menahan suara bising air hujan
(d) Anti rayap dan pelapukan
(e) Tahan air
(f) Keamanan yang baik terhadap bahaya kemalingandari atap
Atap logam.
Keuntungan :
(a) Atap logam lebih ringan dari beton.
(b) Cocok digunakan untuk daerah rawan gempa atau yang memiliki tanah gambut.
(c) tidak membebani bangunan
(d) Memiliki warna warna yang indah jika di bandingkan dengan atap beton Atap
Sirap dari lembaran kayu tipis membuat rumah terasa sejuk.

Masalah pada Atap

Atap Bocor

umumya disebabkan oleh:

Rancangan atau konstruksi yang salah.
Atap genteng terlampau landai.
Solusi :

gunakan pelindung berupa aluminium foil, plastik tebal atau karpet yang dipasang persis di bawah genteng di atas reng
Pemilihan material yang digunakan
Kesalahan dan kecerobohan pemasangan Atap genteng ada yang retak tetapi tidak mudah mencari genteng dengan tipe yang sama di toko material
Gunakan material waterproofing dengan serat kassa pada bidang genteng sesuai ukuran lalu olesi dengan larutan waterproof
Dak beton terbuka sehingga jika hujan air merembes ke bawah. Sudah dilapisi dengan waterproof tapi air tetap merembes Solusi : Sekarang ada banyak material yang spesifik. Pelapis genteng berbeda dengan pelapis dak beton. Untuk itu perlu digunakan material yang benar-benar cocok. Perlu diketahui, pada ruang terbuka, pelapisan waterproofing dilakukan secara berkala
Nok atap rumah retak dan air merembes. Sudah dilapisi waterproof tapi rembesan air tetap muncul setiap kali hujan.
Solusi:

Bisa jadi komposisi semen untuk memasang nok atau wuwungan kurang baik. Coba dilaisi lagi dengan semen cair atau diaci ulang dengan semen yang dicampur sedikit kapur untuk menghindari retak berulang.
Jika ada retak yang terlalu besar, korek retaknya dan tambal dengan semen. Setelah itu lapisi dengan material waterproof -

Adanya Rayap pada Atap

Solusi: Gunakan Rangka atap baja ringan.

Pertimbangan sebelum memakai atap baja ringan:

Pilih material baja ringan yang kuat berdasarkan perhitungan struktur bentuk profilnya
Waspada terhadap pemasangannya, karena jika adukan semen terjatuh akan mengakibatkan kerusakan pada lapisan material baja tersebut. Lapisan ini berfungsi sebagai pelindung material baja ringan dari korosi atau karat

Furniture

2009-01-20T19:01:00.001+07:00

FURNITURE

Furnitur atau mebel adalah semua benda yang ada di rumah dan digunakan oleh penghuninya untuk duduk, berbaring, ataupun memuati benda kecil seperti pakaian atau cangkir.

Bahan-bahan furniture
Furniture berbahan kayu macamnya :

Kayu Solid Kayu utuh yang tidak dibentuk dari sambungan atau gabungan
Kayu Lapis (Plywood) terbentuk dari beberapa lapis lembaran kayu. Lembaran-lembaran tersebut direkatkan dengan tekanan tinggi dan menggunakan perekat khusus.
Kayu Partikel (Particle Board) terbuat dari serbuk kayu kasar yang dicampur dengan bahan kimia khusus dan disatukan dengan lem dan dikeringkan dengan suhu tinggi. Kayu tidak tahan lama, bisa berubah bentuk, terutama jika kena air dan beban terlalu berat.
MDF (Medium Density Fiberboard) terbuat dari campuran bubur kayu dengan bahan kimia tertentu bisa dilapisi dengan irisan kayu tipis (veneer), atau pelapis kertas
Blockboard balok kayu berukuran 4cm-5cm dipadatkan menggunakan mesin. Setelah itu diberi pelapis, sehingga hasil akhirnya berupa lembaran seperti papan kayu. Blockboard memiliki dua pilihan ketebalan, 15mm dan 18mm

Tips Memilih Furniture Kayu yang baik

kesesuaian dengan nuansa hunian
pemilihan warna, diselaraskan dengan nuansa di dalam
tampilan fisik:
tekstur kayu benar-benar lurus dan halus, jangan memilih mebel kayu yang banyak “matanya
cara pengerjaan mebel bersangkutan
memastikan mebel bersangkutan minim dempul serta menggunakan pelapis kayu berkualitas.

Cara Membuat dan Merawat Furniture Berbahan Kayu:
Kayu Mentah

Kayu mentah adalah kayu yang belum pernah dilapisi dengan lapisan antiair dan antiminyak, misalnya melamin atau pelitur.

Langkah-langkah pengerjaan:

Ampelas permukaan kayu. Gerakan meng-ampelas searah dengan serat kayu.
Cairan linseed oil disapukan dengan kuas. Tunggu sampai meresap ke dalam kayu.
Sisa cairan diratakan pada permukaan kayu dengan menggunakan lap bersih kemudian dibiarkan hingga kering antara 1-2jam.
Ulangi langkah 2 dan 3 agar permukaan kayu tertutup sempurn.

Kayu dengan Finishing

Kayu dibersihkan menggunakan lap kering dan bersih.
Permukaan kayu digosok searah serat kayu dengan furniture wax.
Biarkan 15 menit, dan ulangi lagi langkah 2 agar mencapai hasil maksimal
Ampas kelapa digosokkan pada permukaan kayu searah serat kayu dan agak ditekan, hingga ampas membentuk butiran-butiran seperti pasir.

Solusi Mengatasi Masalah Rayap

Hindari bahan-bahan kayu seperti sisa-sisa tunggak pohon.
Hindari kontak langsung antara tanah dengan bagian-bagian kayu dari bangunan.
Gunakan bahan kayu yang awet atau yang tahan terhadap serangan rayap. Jika tidak, beri bahan-bahan kayu dengan antirayap.
Perlindungan antirayap yang efektif adalah dengan membuat benteng yang kuat di bagian pondasi bangunan. Caranya, campur bahan pondasi dengan termitisida.
Bila bangunan atau barang-barang Anda sudah terserang rayap, maka lakukan penanganan dengan cara yang ramah lingkungan.

Furniture berbahan metal
jenis metal beserta fungsinya yang umum dipakai:

Baja dan baja ringan biasanya digunakan sebagai rangka atap dan genteng;
Besi tempa untuk memperindah tampilan pagar dan railing tangga;
Alumunium dibuat untuk kusen, pintu, atau atap seng;
Stainless steel, umumnya digunakan sebagai kitchen sink dan tandon air, railing tangga.

Kelebihan:

Kuat dan tahan lama
anti rayap
elegan
Minim perawatan

Kekurangan:

mudah berkarat (selain alumunium dan stainless steel)
mudah tergores
kurang fleksibel dalam desain
berat untuk jenis-jenis logam tertentu
mudah memuai

Merawat furniture metal:

Untuk mencegah terjadinya karat, sebaiknya dilapisi dengan krom atau dicat
Jauhkan dari sinar matahari secara langsung
Jauhkan dari tempat lembab

Furniture berbahan plastic
Kelebihan:

Anti rayap
Tahan air
Mudah dibersihkan
Ringan
Tidak berkarat
Harganya murah

Kelemahan:

Mudah terbakar
Mudah rusak
Kurang ramah lingkungan
Tidak terlihat elegan
Tidak mampu menahan beban yang berat

Tips Perawatan:

Mengelapnya dengan kain yang sudah dibasahi dengan sedikit air
Jangan sampai terkena sinar matahari secara langsung
Perawatan dilakukan secara periodic

Pelapis Dinding

2009-01-20T19:00:00.001+07:00

PELAPIS DINDING

Bahan pelapis dinding:

Keramik;
Kelebihan keramik adalah tahan lembap, mudah merawatnya dan tahan gores.
Bahan kayu
Bahan kayu mengesankan suasana "hangat".
Kaca sering berkesan lebih lapang.
Gipsum
Kelebihan dari Dipsum adalah ringan, lunak dan mudah memasangnya, relatif murah, meredam suara.
Wallpaper

Keunggulan Wallpaper:

penampilannya yang indah,
waktu pemasangan yang pendek,
tahan lama,
bisa menutupi retak tembok,
bisa dibersihkan,
Perawatan wallpaper mudah, bisa dicuci pakai sabun,
Kalau robek atau kenapa-kenapa, bisa ditambal dengan sempurna,
wallpaper tidak bau,.

Merawat berbagai pelapis dinding

Cat

Cat sebagai pelapis Produk cat yang baik adalah seharusnya bebas timbal (lead) dan merkuri, serta memiliki kadar senyawa organik yang mudah menguap yang rendah (low VOC/Volatile Organic Compound) dan diberi label hijau.

Perawatannya :

Persiapan Permukaan harus benar.
Permukaan Dinding Kadar air harus di bawah 18 persen.
Cat Dinding Lama apa masih baik daya lekatya atau sudah mulai rapuh.
Pemakaian Cat sesuai petunjuk.
Pemberian Cat Akhir setelah persiapan permukaan sudah sempurna.
Apabila Terjadi Kegagalan Dalam Pengecatan eg : blistering (penggelembungan), (pengelupasan). lakukan pengecatan ulang pada bagian yang rusak.

Keramik

Langkah Pemasangan :

Periksa kerataan permukaan dinding.
Rendam keramik dalam air bersih, Tiriskan dengan posisi berdiri.
Lapis tipis permukaan dinding dengan campuran semen dan pasir.
Untuk pemasangan keramik, screed perlu dibasahi dengan air untuk meminimalkan penyusutan saat proses pengeringan.
Pasang keramik ke dinding.
Lapiskan adukan semen pasir ke bagian belakang keramik. Setelah itu pasang keramik pada dinding satu per satu, dimulai dari bawah ke atas.
Ketok keramik dengan palu, agar bagian bawahnya menempel baik ke dinding.
Setelah terpasang tiga jam, bersihkan permukaan keramik menggunakan spons basah.
Setelah keramik terpasang (minimal 24 jam), lakukan pengisian nat.
Terakhir, bersihkan sisa-sisa pengisian nat dengan spons atau handuk.

Wallpaper

Cara memasang:

Untuk dinding baru pastikan benar-benar kering,
Untuk dinding lama, perlu diperhatikan berapa lapisan cat yang menempel.
harus dipasang di dinding yang permukaannya rata.
harus direkatkan dengan lem khusus, tidak boleh terlalu banyak dan harus rata.
Penyambungan wallpaper harus benar-benar teliti dan tepat.
Jangan memasang wallpaper di atas wallpaper lama.

Kaca

perawatannya: cuci degan air sabun, gunakan kape/benda tajam sejenis untuk noda pada list kaca, gunakan lem silicon untuk menutup rongga yang timbul karena muai kaca.

Dinding

2009-01-20T18:59:00.003+07:00

DINDING
Dinding adalah bagian dari bangunan yang berfungsi sebagai pemisah antara ruangan luar dengan ruangan dalam, melindungi terhadap intrusi dan cuaca, penyokong atap dan sebagai pembatas rungan satu dengan ruangan lainnya, berfungsi pula sebagai penahan cahaya panas dari matahari, menahan tiupan angin dari luar, dan untuk menghindari gangguan binatang atau templas. Tiga jenis utama dinding struktural adalah dinding bangunan, dinding pembatas (boundary), serta dinding penahan (retaining).

FUNGSI DINDING
Secara Umum

Sebagai pemikul beban diatasnya.
Sebagai pembatas ruang, mempunyai sifat : Privasi, Indah dan bagus dalam skala, warna, tekstur, Dapat dibuat transparan, Sebagai peredam terhadap bunyi baik dari dalam maupun dari luar
Pelindung terhadap gangguan dari luar (sinar matahari, Isolasi terhadap suhu, air hujan dan kelembapan, hembusan angin, dan gangguan dari luar lainnya).

Fungsi Dinding dilihat dari Nilai Kenyamanan, Kesehatan dan Keamanan:

Sebagai pemisah antar ruangan
Sebagai pemisah ruang yang bersifat probadi, dan bersifat umum
Sebagai penahan cahaya, angin, hujan, banjir dan lain-lain yang bersumber dari alam
Sebagai pembatas dan penahan struktur (untuk fungsi tertentu seperti dinding, lift, resovoar dan lain-lain)
Sebagai penahan kebisingan untuk ruang yang memerlukan ambang kekedapan suara tertentu seperti studio rekaman atau studio siaran
Sebagai penahan radiasi sinar atau zat-zat tertentu seperti pada ruang radiologi, ruang operasi, laboratorium, dan lain-lain
Sebagai fungsi artistik tertentu dan penyimpan surat-surat berharga seperti brankas di bank dan lain-lain,

Fungsi Dinding Menurut Konstruksi

Dinding berfungsi sebagai pemikul. Itulah sebabnya konstruksinya harus kuat dan kokoh agar mampu menahan beban super struktur, bebannya sendiri serta beban horizontal.
Dinding berfungsi sebagai pembatas/partisi, tidak perlu kokoh tetapi harus kaku sehingga perlu kolom penguat ( kolom praktis ).

BAHAN-BAHAN DINDING DAN MACAMNYA

BAHAN DINDING

Batu Bata;
Pemasangan dinding menggunakan adukan (spesi) dari campuran semen (PC) dengan pasir yang dicampur air, dengan ukuran 1:5. Kemudian kedua belah sisi dinding dilapis dengan plesteran.
Bata Pres;
pembuatannya menggunakan cetakan yang dipres secara maksimal, dan dibakar dengan tungku khusus, dengan panas yang tinggi. Ukuran harus tepat sehingga pemasangannya tidak perlu diadakan plesteran.
Batako;
dari bahan tanah tras (batu cadas dan gamping), atau campuran semen dengan pasir.
Beton Blok;
berguna untuk mengurangi kebisingan suara yang datangnya dari luar tembok.
Selcon;
berbahan beton ringan, ukurannya besar dan biasa digunakan untuk dinding bangunan tinggi (karena bobotnya ringan).
Beton/Bata Kerawang;
membentuk lubang-lubang yang menerawang tembus padang, tidak boleh menerima beban dari atas karena mempunyai sifat sebagai dinding pemisah saja.
Blok Kaca (Glass Block);
transparan, tembus cahaya tetapi tidak tembus pandang.

MACAM-MACAM DINDING
Menurut Bahan Pembuatannya:

Dinding Batu.
daya tahan yang kuat, rembesan air, kelembaban, dan tahan cuaca tapi pengerjaannya sulit.
Dinding Tipis.
Digunakan sebagai penyekat atau sebagai ‘tirai’ pada bangunan. Bias terbuat dari beton, aluminium, plastic dan kayu.

Macam Dinding Menurut Fungsinya:
Dinding Interior; Dinding partisi ini merupakan sekat pembatas yang dapat dipindahkan.
Dinding Exterior; harus kuat, indah, dan tahan cuaca.
Dinding Fungsi Khusus; contoh dinding kedap suara.

PERMASALAHAN PADA DINDING DAN SOLUSINYA

Rembesan air

Rembesan air pada dinding biasa disebabkan oleh atap rumah yang bocor.

Solusinya :

Tutupi tembok yang retak-retak tersebut dengan adukan semen dan aqua proof.
Perbaiki genteng. Mulai dari nok atap hingga dudukan genteng secara keseluruhan.

Retakan

Retakan karena kualitas beton dinding basement jelek, tebal plesteran dan acian tidak sempurna sehingga dinding mudah retak, karena beban terpusat (atap : dapat dihindari dengan balok ring), penyusutan dan pemuaian kusen kayu dan factor alam.

Solusinya :

Injection (grouting);
memasukkan bahan yang bersifat encer kedalam celah atau retakan pada beton, kemudian diinjection dengan tekanan, sampai terlihat pada lubang atau celah lain telah terisi atau mengalir keluar.
Epoxy injection.
Menyiapkan cairan kimia khusus yang sifatnya mengikat dan cepat kering (epoxy), selanjutnya suntikkan/grouting pada daerah retakan
Mengganti plesteran yang lama dengan yang baru.

Efflorescence

Kotoran Putih Berbentuk Bunga-bunga terjadi saat dinding mengering pertama kali;

dapat diminimalisasi dengan mengefektifkan pengaman kelembaban, menghindari penggunaan batu bata yang mengandung garam, membiarkan batu bata mongering terlebih dahulu sebelum dipasang dan menutup dinding setiap hari sebelum pekerjaan benar-benar selesai.

Untungnya efflorescence normalnya akan hilang pada saat hujan dan tidak perlu perawatan khusus.

Noda

Seperti efflorescence terapi tidak bisa hilang saat hujan, biasanya akibat tumpukan kapur. Penanganannya adalah sebagai berikut :

Bersihkan dinding dengan air bersih
Disikat dengan sikat dan ditambah cairan tertentu
Setelah noda dibersihkan, bersihkan lagi dengan air bersih
Dilakukan perawatan secara teratur untuk membersihkan noda

Serangan Sulfat

Serangan Sulfat adalah hasil reaksi tricalcium aluminate pada semen Portland, sebab lain yaitu air tanah dari batu bata sendiri (tanah liat), juga dari air hujan.

Solusinya:

untuk daerah yang banyak terkena sulfat ini harus dihindari menggunakan semen Portland (menggunakan semen yang bisa mengatasi pengaruh sulfat),
menggunakan bahan penahan kelembaban, dan
dinding diusahakan selalu kering.

Penurunan bangunan

Penurunan bangunan yang normal tidak akan berpengaruh pada keretakan bangunan, tetapi penurunan bangunan secara differensial dapat mengakibatkan keretakan bangunan.

- Stabilitas Dinding diatasi dengan cara-cara berikut :
1) Memasang balok antara dua dinding baik pada bagian atas ataupun bawah dinding.
2) Membuat dinding penopang pada dinding yang tidak stabil
3) Pada bagian dinding yang mengalami kerusakan diganti dengan material yang baru.

- Karatan Besi/Baja Kerusakan yang timbul : keretakan pada plester, kotoran pada dinding.

- Penyusutan karena kering dan pemuaian akibat kondisi basah Penangannya sama seperti pada batako yaitu menggunakan batu bata yang sudah matang.

- Lumut, jamur dan tumbuhan lainnya Solusinya dengan membersihkan secara periodic atau menggunakan cairan tertentu seperti sodium ortho pentachlorophenate.

- Dinding pagar miring Solusi Gali tanah di sekitar pondasi, luruskan pagar yang miring dengan penambahan perkuatan sementara, berupa penopang kayu/besi pada dinding pagar. Buat pondasi dan sloof di belakang pagar sebagai tempat dudukan kolom/tiang penopang. Buat kolom/tiang berbentuk segitiga untuk menahan kemiringan pagar. Ukuran tiang disesuaikan dengan beban dinding yang ditopang.